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À vendre / Maison à étages

549 000 $ + TPS/TVQ

2471 Rue Henri

Rawdon (Lanaudière)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1120 pc.

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Kim Poulin-Pomerleau inc.

Kim Poulin-Pomerleau inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

2471 Rue Henri,
Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

À vendre / Maison à étages

549 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
27853363
Type :
Maison à étages
Construction :
2023
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
4003.4
Kim Poulin-Pomerleau inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Maison neuve de prestige située au coeur de la nature. Elle possède 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement fini. Il y a un grand garage avec plafond de 14 pieds de hauteur. À distance de marche d'un parc avec terrain de soccer et pickelball. À proximité de la ville de Rawdon. Un beau petit coin de paradis à découvrir!

Somptueuse propriété de prestige. Nichée au coeur de la nature et à la fois tout près du centre de la ville de Rawdon. Construction neuve de qualité supérieure. Chaque matériau a été sélectionné avec soin rendant chacune des pièces plus magnifiques les unes que les autres.

Le hall d'entrée est vaste et retiré des airs communs. Il comprend 2 garde-robes pour un maximum de rangement.

La cuisine est à couper le souffle. Le comptoir de granite aux couleurs foncé, déposé sur des armoires d'un blanc naturel vous séduira à coup sûr. Le rangement est abondant, l'éclairage et la luminosité naturels sont envoutants. Chaque petit détail a été réfléchi.

La salle à manger et la salle de séjour sont en parfaite harmonie avec la cuisine.

La fenestration permet une vue magnifique sur la forêt privée. Le voisin arrière est un parc situé plusieurs mètres derrière la forêt, ce qui permet une intimité sans équivoque.

Une porte vitrée permet l'accès à une grande terrasse couverte où vous pourrez savourer des moments de qualités avec vos proches.

Une salle d'eau est accessible près de l'entrée et de la cuisine.

La chambre des maîtres est adjacente à une superbe salle de bain. Elle possède un bain sur pieds et une douche indépendante. Puis, l'énorme walk-in vient compléter la chambre principale.


Au sous-sol se trouvent 2 chambres à coucher et une autre salle de bain complète avec une douche et l'espace lessive.

Puis, la salle familiale est vaste, offrant une multitude de possibilités au niveau de l'aménagement de la pièce.

Le rangement est grand et très pratique. Le revêtement du sol est en plancher flottant jusqu'au fond du rangement ce qui rend cet espace intéressant.

Le garage est adjacent à la maison, accessible à mi-chemin dans l'escalier. Une porte piétonne donne accès à l'extérieur de la maison, sur le côté. La hauteur du plafond est de 14 pieds laissant l'espace nécessaire pour l'ajout d'une mezzanine pour maximiser le rangement.

Demandez votre visite!



Inclus : luminaires, hotte de four, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclus : tables de cuisine, banc de bois, bibliothèque dans le garage.

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  • Terrain superficie 4003.4 MC (43093 pi2)
    Terrain dim. 64.61x62.13 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1120 PC
    Batisse dim. 15x9.51 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fenêtres Fenplast garantie à vie, PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage hauteur 14 pieds, Attaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Cannexel, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4x5 P Céramique RC
    Salle d'eau 2.11x7.11 P Céramique RC
    Cuisine 11.7x20.8 P Céramique RC
    Salle à manger 13.8x10 P Bois RC
    Autre 10x8.11 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.4x10.11 P Bois RC
    Salle de bains 9.5x11.6 P Céramique RC
    Autre 8.11x10 P Bois RC
    Salle familiale 20.7x24.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.7x10.3 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10.8x5.6 P Céramique 0
    Chambre à coucher 9.5x10.8 P Plancher flottant 0
    Rangement 7.3x9.4 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 40 701 $ (2024)
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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