2483 Rue des Appalaches,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H6M6

Description de la propriété à vendre

Maison jumelée moderne construite en 2019, à la localisation parfaite, située juste à 3 minutes de l'autoroute 410, 5 minutes du Mont-Bellevue et 6 minutes de l'Université de Sherbrooke, dans le secteur recherché Les Nations. Offrant 1 248 pi², elle propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de lavage. Plancher chauffant sur dalle, thermopompe, garage intégré avec accès intérieur et 2 stationnements extérieurs. Cour arrière intime avec terrasse couverte, haies de cèdre et rue en cul-de-sac non passante. Propriété clé en main.

Située dans le secteur recherché Les Nations, quartier Mont-Bellevue à Sherbrooke, cette maison jumelée à étages construite en 2019 offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. À proximité de l'autoroute 410 et de l'Université de Sherbrooke, l'emplacement est idéal autant pour les familles que pour les professionnels.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'aménagement fonctionnel du rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage. Le tout repose sur une dalle avec plancher chauffant, assurant un confort optimal en toute saison, complété par une thermopompe.

À l'étage, la propriété propose trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, offrant un espace de vie pratique et bien pensé pour le quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte donnant sur une cour arrière intime bordée de haies de cèdre, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité. Située sur une rue en cul-de-sac, non passante, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire.
L'orientation est-ouest (gauche est, droite ouest) assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un garage simple intégré avec accès intérieur, ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs, complètent avantageusement cette propriété clé en main.

Une maison moderne, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.

A) Certaines photos ont été retouchées afin de désencombrer visuellement les pièces.

B) Les mesures sont approximatives

C) Les visites devront être demandées avec un préavis minimal de 48 heures. La propriété est actuellement louée.

Inclus : Luminaires, thermopompe avec manette, 3 bacs municipaux, aspirateur centrale et accessoires

Exclus : Les effets personnels des locataires, lave-vaisselle, remise extérieure, portail métallique à l'extérieur et fixtures pour les serviettes dans la salle de bain.