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À vendre / Maison à étages

1 079 000 $

2490 Rue Sandmere

Saint-Lazare (Montérégie)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 2601 pc.

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514-726-7066

Jordan Bieri

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514-867-0777

2490 Rue Sandmere,
Saint-Lazare (Montérégie), J7T2B1

À vendre / Maison à étages

1 079 000 $
Inscription :
19932267
Type :
Maison à étages
Construction :
2009
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
22778.62
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 2490 Rue Sandmere, St-Lazare. Nichée sur un terrain de 22,780 pc, cette maison magnifiquement rénovée, construite par Canton Construction, offre une superficie totale plus de 3,600 pc, incluant le sous-sol. La superbe cuisine et la salle de bain principale à l'étage ont été entièrement modernisées, accompagnées d'un éclairage DEL raffiné, de foyers électriques muraux, d'un escalier rafraîchi, d'un nouveau revêtement de sol au sous-sol et d'intérieurs fraîchement repeints. Avec des améliorations soignées partout, cette maison allie confort, sophistication et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd'hui !

Maison Familiale Élégante sur un Grand Terrain à St-Lazare

Bienvenue au 2490 Rue Sandmere, une propriété remarquable construite par Canton Construction, offrant une superficie totale plus de 3,600 pc, incluant le sous-sol entièrement aménagé. Nichée sur un terrain généreux de 22 780 pi², cette maison allie tranquillité, intimité et rénovations modernes.

Caractéristiques et Améliorations

*Cuisine rénovée (2021-2022) : Une transformation complète en un espace moderne et magnifique.

*Salle de bain principale à l'étage mise à jour (2021-2022) : Élégante et modernisée.

*Éclairage amélioré : Installation de lumières DEL et de luminaires élégants dans toute la maison (2021-2022).

*Nouvel escalier et nouvelles rampes (2021-2022)

*Planchers du sous-sol remis à neuf (2021-2022)

*Intérieur fraîchement peint (2021-2023)

*Nouvelle pompe de puisard (2023)

*Nouvel échangeur d'air (2019) (selon le propriétaire précédent).

Située dans un secteur recherché de St-Lazare, cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, espace et sérénité. Que vous recherchiez un refuge paisible ou une maison familiale fonctionnelle, cette propriété a tout pour plaire.

Voici une liste des écoles à proximité:

1.Forest Hill Senior Elementary School (3e à 6e année)
2.Evergreen Elementary School (Maternelle à 6e année, programme bilingue)
3.Westwood High School Junior Campus (Sec. 1 et 2, 2800 Rue du Bordelais)
4.Westwood High School Senior Campus (Sec. 3 à 5, 69 Côte Saint-Charles)
5.École à l'Orée-du-Bois (École primaire)
6.École Auclair (École primaire)
7.École des Étriers (École primaire)

** Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée !

Inclus : Tous les électroménagers encastrés Bosch, lave-vaisselle Miele, frigo a vin, tous les luminaires, stores et rideaux actuellement installés dans la propriété, aspirateur central avec ses accessoires.

Exclus : Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, téléviseurs et supports, foyer électrique mural dans la cuisine et tous les autres effets personnels appartenant au VENDEUR.

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  • Terrain superficie 22778.62 PC
    Terrain dim. 178.4x209.1 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 2601 PC
    Batisse dim. 57.6x34.1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.0x16.6 P Bois RC
    Salle familiale 22.10x16.6 P Bois RC
    Cuisine 13.3x16.8 P Céramique RC
    Salle à manger 13.0x16.4 P Bois RC
    Autre 9.8x6.2 P Céramique RC
    Autre 3.7x5.4 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.3x5.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.0x20.5 P Bois 2
    Autre 13.6x12.7 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 5.0x8.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.3x12.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.9x12.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.0x16.5 P Bois 2
    Salle de bains 10.7x8.8 P Céramique 2
    Salle familiale 37.11x33.0 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 8.10x6.10 P Céramique 0
    Salle de lavage 5.8x8.2 P Céramique 0
    Rangement 20.3x16.6 P Béton 0
    Autre 16.9x6.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 955 100 $ (2025)
    Taxes municipales 4 673,00 $
    Taxes scolaires 577,00 $

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