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À vendre / Maison à étages

1 333 000 $

25 Rue Langhorne

Hampstead (Montréal)

6 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 222.3 mc.

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25 Rue Langhorne,
Hampstead (Montréal), H3X0A8

À vendre / Maison à étages

1 333 000 $
Inscription :
14550055
Type :
Maison à étages
Construction :
2018
Walkscore
6 chambres
4 salles de bain
1 salle d'eau
116.18
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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison de ville sur trois niveaux donnant sur le parc Langhorne. Lumineuse et spacieuse, cette maison de ville construite en 2018 offre de hauts plafonds, des finitions de qualité et un agencement fonctionnel, idéal pour la vie d'une famille moderne. Avec ses 4+1 chambres, ses 4 salles de bains complètes et ses 2 toilettes, cette maison offre à la fois confort et intimité aux familles de toutes tailles. Située au coeur de Hampstead, elle propose un mode de vie alliant tranquillité et commodité.

Bienvenue dans votre magnifique maison de ville sur trois niveaux face au parc Langhorne

Nichée dans un cadre paisible et très prisé, cette élégante maison de ville vous invite à profiter du confort, de l'espace et d'un quotidien pratique. Construite en 2018, la maison baigne dans la lumière naturelle et se distingue par ses hauts plafonds, ses finitions de qualité et un agencement soigneusement pensé, idéal pour la vie d'une famille moderne.

Avec ses 4+1 chambres, ses 4 salles de bains complètes et sa salle d'eau, cette maison offre à la fois de l'espace et de l'intimité pour toute la famille -- idéale pour les ménages en pleine croissance ou la vie multigénérationnelle.

Sortez dans votre espace extérieur privé, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter de moments de calme, et bénéficiez du confort supplémentaire d'un double garage intérieur.

Rez-de-chaussée
Un salon accueillant s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial pour la vie quotidienne et les réunions. La salle à manger donne sur le jardin, idéal pour profiter de l'été. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en quartz et de nombreux rangements, complétée par une élégante salle d'eau.

Deuxième étage
La chambre principale lumineuse offre un havre de paix, avec une salle de bains attenante et un balcon orienté sud-ouest. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains complète séparée.

Troisième étage
Ce niveau offre deux grandes chambres et une salle de bains complète, offrant une grande flexibilité pour un bureau à domicile, des chambres d'amis ou un espace familial supplémentaire.

Sous-sol
Un espace de vie supplémentaire confortable avec une salle de bains complète -- idéal pour une salle de jeux, une salle familiale ou un espace d'accueil. L'accès direct au double garage privé côte à côte ajoute à la commodité au quotidien.

Un merveilleux endroit où se sentir chez soi
Située au coeur de Hampstead, cette maison offre un style de vie caractérisé par la tranquillité et la commodité. Profitez de rues bordées d'arbres, de magnifiques parcs et d'un fort esprit communautaire, tout en étant à proximité d'excellentes écoles, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Grâce à un accès facile au centre-ville de Montréal et aux principaux axes routiers, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Informations supplémentaires
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le déneigement et les services publics pour les espaces partagés, y compris le système d'arrosage.
Charges de copropriété : 710 $/mois.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière de comptoir, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux et stores. Le tout sans garantie légale.

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  • Terrain superficie 116.18 MC (1251 pi2)
    Aire habitable 222.3 MC (2393 pi2)
  • Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 24.4x10.4 P Bois RC
    Salle à manger 11.5x10.4 P Bois RC
    Cuisine 10.5x9.6 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.7x4.11 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 11.9x5.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.10x11.7 P Bois 2
    Salle de bains 11.8x5.7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 14.10x9.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 7.9x9.4 P Bois 2
    Salle de bains 8.5x8.2 P Céramique 2
    Salle de lavage 4.3x3.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher 17.10x13.5 P Bois 3
    Chambre à coucher 19.7x15.5 P Bois 3
    Salle de bains 5.7x9.11 P Céramique 3
    Salle familiale 13.9x12.1 P Tapis 0
    Salle de bains 11.3x5.5 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 1 399 700 $ (2024)
    Frais commun/Loyer de base 8 520,00 $
    Taxes municipales 11 272,00 $
    Taxes scolaires 995,00 $

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