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À vendre / Maison à étages

VENDU

2535 Rue de la Garonne

Trois-Rivières (Mauricie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 96.6 mc.

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Julie Boulianne

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

Laurie Therrien

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

2535 Rue de la Garonne,
Trois-Rivières (Mauricie), G9B0J1

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
17736082
Type :
Maison à étages
Construction :
2011
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1250.03
Julie Boulianne

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Laurie Therrien

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Description de la propriété à vendre

Superbe condo en rangée, unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres sur 3 côtés. Ce condo propose 2 chambres, une aire ouverte conviviale et un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple, un professionnel ou un premier acheteur. Vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour relaxer en toute tranquillité, ainsi qu'une remise pratique pour un rangement supplémentaire. Incluant 2 espaces de stationnement et situé dans un secteur paisible et bien aménagé. Cet emplacement offre un environnement agréable et sécuritaire. Une opportunité clé en main à voir rapidement!

Inclus : Luminaires, Habillage des fenêtres, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Remise.

Exclus : Luminaire de la salle à manger, Rideaux des chambres, Lave-vaisselle.

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  • Terrain superficie 1250.03 MC (13455 pi2)
    Terrain dim. 31x28 M
    Aire habitable 96.6 MC (1040 pi2)
    Batisse dim. 4.55x10.79 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Prise pour borne (borne exclue), Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Particularités Coin de rue, Unité de coin
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.4x3.6 P Céramique RC
    Cuisine 11.8x9.6 P Céramique RC
    Salle à manger 11.6x10.3 P Plancher flottant RC
    Salon 13.10x11.6 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 10.4x5.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.1x11.9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 12.0x12.0 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 9.1x8.4 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 248 100 $ (2025)
    Frais de copropriété 1 620,00 $
    Taxes municipales 2 576,00 $
    Taxes scolaires 133,00 $

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