255 2e rue du Lac-Rouge N.,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

Description de la propriété à vendre

Au bord du lac Rouge avec 200 pieds de frontage, superbe terrain de 33 335 pc, avec un plateau ou se trouve un foyer et gazebo pour belle soirée extérieure. Propriété très bien entretenue au fil des ans. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande salle à manger lumineuse face au lac, cuisine refait à neuf en 2017 avec plancher chauffant. À l'extérieur: un gazebo en bois pour coin cuisine et/ou spa, un grand garage chauffé avec un 2e étage et beaucoup d'espace de rangement, 2 remises, ainsi qu'un grand quai. À 25 minutes de Val St-Côme, sentier pédestre et plus encore.

Cette superbe résidence au bord de l'eau vous séduira! Située au magnifique Lac Rouge, cette propriété vous offre un cadre de vie incomparable alliant confort, chaleur et beauté naturelle. Cette demeure a été agrandie et rénovée à +/- 80% depuis 2005 et possède un grand terrain de 33 335 pc avec 200 pieds au bord
de l'eau. À voir absolument! Cette résidence comporte 4 chambres à coucher, une grande salle familiale avec foyer au gaz, un grand
salon double avec foyer au gaz, 2 salles de bains complètes, une grande salle à manger lumineuse avec vuesur le lac, cuisine refaite à neuf en 2017 avec plancher chauffant, un gazebo en bois parfait pour coin cuisine ou spa, 2 terrasses, un grand garage chauffé avec beaucoup d'espace de rangement au 2e étage ainsi
que 2 remises. Un grand quai vous permet d'accéder directement au lac et d'accueillir vos embarcations (canot et kayak
inclus). La terrasse en bois traité bordant le quai offre aussi un bel espace de détente près de l'eau. Le lac, navigable en été, se transforme en une superbe patinoire faisant le tour du lac et entretenue pendant l'hiver. À quelques minutes aussi des sentiers pédestres, aménagés en hiver pour la raquette et le ski de
fond. Cette propriété offre ainsi des activités pour chaque saison!

Également pour votre confort:

- Chauffage et climatisation centrale avec thermopompe
- Bain thérapeutique
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage - Puits artésien
- Chauffage mural à convection dans plusieurs pièces
- Système d'alarme reliée à une centrale
- Fenestration abondante et beaucoup de luminosité
- Beaucoup d'espace de rangement et garde-robe double dans 2 des chambres

À l'extérieur:

- Terrasse avec aménagement paysager
- Terrain partiellement boisé
- Foyer extérieur
- Stationnement supplémentaire au niveau du chalet (3 saisons)
- Servitude pour mise à l'eau d'un bateau à moteur
- Possibilité de déplacer le quai pour accueillir un bateau à moteur

Localisation exceptionnelle:

- À 25 min de la montagne de ski alpin Val St-Côme
- À 5 min du centre-ville de Saint-Alphonse-Rodriguez (épicerie, pharmacie, restaurants, boucherie, etc)
- À 2 min du Camp-De-La-Salle (camp de vacance et camp de jour)
- À 20 min de Rawdon (Parc des Chutes Dorwin, La Source Bain Nordiques, etc)
- À seulement 30 min de Joliette et 70 min de Montréal

Inclus : Luminaires, rideaux et pôles, store, électroménagers, sélection de meuble, sélection de vaisselles, sélection de literie, quai, canot,kayak et meubles extérieurs.

Exclus : Contenu du garage et effets personnels.