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À vendre / Maison à étages 259 000 $ + TPS/TVQ 256Z Av. D'Amours Matane (Bas-Saint-Laurent) 1 chambre. 2 + 1 salles de bain/d'eau. |
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Nathalie Truchon
Courtier immobilier
418-560-4991 |
256Z Av. D'Amours,
Matane (Bas-Saint-Laurent), G4W2X7
À vendre / Maison à étages
259 000 $ + TPS/TVQ
Nathalie Truchon
Courtier immobilier
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Description de la propriété à vendre
Cette propriété allie charme résidentiel et vocation commercial. D'un côté un espace unifamiliale chaleureux, facilement transformable en logement additionnel. De l'autre, un salon de coiffure soigné qui rapporte 9180,00$ par année. Le tout sur une rue achalandée avec un grand terrain de 12511 pieds carrés et un grand stationnement. Un bâtiment polyvalent où votre imagination trouvera toute sa place.
Mesure au sous-sol du salon de coiffure: espace coiffure avec lavabo: 19,1 x 8,8.-couvre sol souple
Hall d'entrée: 6,0 x 6,1 -flottant
salle d'eau: 4,1 x 4,6- flottant
salle de lavage: 9,0 x 9,0 - couvre sol souple- laveuse-sécheuse
salon de coiffure: 33,4 x 14,0- couvre sol souple et flottant
Inclus : Luminaires, aspirateur central, sauna
Exclus : Meubles et effets personnels
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Terrain dim. 78x158.6 P Terrain dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Enseignes permises, Balcon privé, Cour privée, Sauna Fenêtres Aluminium, Bois, PVC Fondation Béton coulé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements colour look, Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement (total) Extérieur (10 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10.1x3.7 P Bois RC Salle de couture 9.6x10.9 P Bois RC Penderie (Walk-in) 7.1x3.7 P Béton RC Cuisine 9.3x12.1 P Céramique RC Salle à manger 11.5x9.4 P Bois RC Cuisine 11.5x12.0 P Bois RC Chambre à coucher principale 13.4x10 P Tapis 2 Salon 34x15 P Bois 2 Salle de bains 7.9x18.9 P Plancher flottant 2 Autre - puit de lumière 7.3x30 P Couvre-sol souple 2 -
Évaluation municipale 294 300 $ (2026) Coût d'énergie 4 162,00 $ Taxes municipales 4 353,00 $ Taxes scolaires 169,00 $
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