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À vendre / Maison à étages

5 990 000 $

258 Rue Einstein

Dollard-des-Ormeaux (Montréal)

7 chambres. 6  +  2 salles de bain/d'eau. 9594 pc.

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Sylwia Smolinska

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Joseph Perez

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514-426-9595

258 Rue Einstein,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9A3J4

À vendre / Maison à étages

5 990 000 $
Inscription :
22092648
Type :
Maison à étages
Construction :
1998
Occupation :
45 jours
Walkscore
7 chambres
6 salles de bain
2 salles d'eau
37735
Sylwia Smolinska

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Description de la propriété à vendre

Bienvenu au 258 Einstein ou la vie quotidienne devient extraordinaire! Plus qu'une simple propriété, ce domaine offre un véritable style de vie -- un mélange harmonieux de luxe, de confort et de praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. À seulement quelques minutes des parcs, des écoles et des commodités locales, il offre un équilibre parfait entre raffinement et confort familial. Pour ceux qui apprécient l'excellence, l'espace et la sérénité, cette résidence de Dollard-des-Ormeaux est véritablement incomparable. Pour une description complète, veuillez consulter l'addendum.

Nichée dans l'un des quartiers les plus désirés de Dollard-des-Ormeaux, bordée de verdure et à quelques pas d'un vaste parc, cette résidence sur mesure d'une élégance remarquable redéfinit le concept du luxe résidentiel. Avec plus de 9 500 pieds carrés d'espace habitable raffiné, cette propriété exceptionnelle incarne l'excellence architecturale, le design intemporel et un savoir-faire d'une qualité irréprochable.
Dès votre arrivée, la demeure impose sa présence avec ses proportions harmonieuses, ses détails raffinés et son aménagement paysager soigné, dégageant une élégance discrète et intemporelle.
Érigée sur un immense terrain paysager, la propriété a été pensée pour allier beauté et fonctionnalité. Une piscine creusée scintillante trône au coeur de la cour arrière, invitant à la détente ou aux réceptions estivales. Un terrain de basketball privé ajoute une touche ludique à l'ensemble, tandis qu'un garage pour quatre voitures, avec accès direct au rez-de-chaussée, répond à tous les besoins pratiques avec distinction.
À l'intérieur, la lumière naturelle baigne des espaces vastes et ouverts, aussi chaleureux que majestueux. Le rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir aussi bien les grandes réceptions que la vie familiale quotidienne.
De spacieux salons, une salle familiale et salles à manger offrent un cadre parfait pour recevoir, tandis que des coins plus intimes invitent à la détente.
Une expansion architecturale réalisée en 2017 a hissé la propriété à un tout autre niveau, intégrant une cuisine de chef spectaculaire aux proportions généreuses, aux finitions raffinées, dotée d'appareils électroménagères haut de gamme, d'un vaste plan de travail et d'un accès direct à la cour arrière. Une grande pièce-penderie et une cuisine de majordome complètent cet espace, offrant un rangement élégant pour tous les besoins culinaires et de réception.
Un bureau à domicile accueillant offre un espace paisible pour le travail ou l'étude.
La buanderie du rez-de-chaussée, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à la conception réfléchie de ce niveau remarquable.
À l'étage, la suite principale est tout simplement spectaculaire - un véritable sanctuaire privé dédié au repos et au bien-être. Elle comprend un immense walk-in sur mesure ainsi qu'une salle de bains attenante digne d'un spa de luxe, avec double douche et finitions exquises.
Quatre chambres additionnelles spacieuses assurent le confort des membres de la famille et des invités. Deux d'entre elles partagent une élégante salle de bains communicante (Jack & Jill), tandis que les deux autres bénéficient chacune de leur propre salle de bains privée, toutes réalisées avec des matériaux haut de gamme et un design intemporel.
Le s-sol entièrement aménagé avec goût complète cet espace de vie exceptionnel. Il offre deux chambres à coucher supplémentaires, deux salles de bains, ainsi qu'une grande salle familiale ou salle de jeux, parfaite pour les moments de détente.

Inclus : Tous les appareils électroménagères de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, lustre principal au-dessus de l'escalier, 2 appliques murales dans l'entrée.

Exclus : Tous les lustres et appliques murales visibles sur les photos.



  • Terrain superficie 37735 PC
    Aire habitable 9594 PC
    Batisse dim. 76x98 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 12x6.2 P Tuiles RC
    Hall d'entrée/Vestibule 22.2x15.3 P Tuiles RC
    Salon 14.9x14.8 P Bois RC
    Salon 20x15.5 P Bois RC
    Salon 14.6x14.6 P Bois RC
    Salle à manger 25.3x17.2 P Bois RC
    Salle familiale 26.5x17.9 P Bois RC
    Cuisine 23.1x22.8 P Tuiles RC
    Coin repas 26.3x19.2 P Tuiles RC
    Autre - plancher chauffant 12.4x11.9 P Tuiles RC
    Autre 10.11x7.7 P Tuiles RC
    Bureau à domicile 19x15.9 P Bois RC
    Salle d'eau 6.3x6.1 P Tuiles RC
    Salle de lavage 18.5x15.10 P Tuiles RC
    Autre - plancher chauffant 13.2x8.3 P Tuiles RC
    Salle d'eau 5.11x5 P Tuiles RC
    Chambre à coucher principale 32.8x19.3 P Bois 2
    Salle de bains 22.1x9.5 P Tuiles 2
    Penderie (Walk-in) 20x9.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.4x13.2 P Bois 2
    Salle de bains 12.8x9.5 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 19.2x14.7 P Bois 2
    Salle de bains 16.1x13.1 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 14.7x17.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.5x13.4 P Bois 2
    Salle de bains 12.8x9.6 P Tuiles 2
    Salle de jeux 14.5x14.4 P Plancher flottant 0
    Salle de jeux 18.6x15.5 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 14.4x14.2 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 9.5x4.10 P Céramique 0
    Bureau à domicile 16.5x11 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 27x17.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 17.5x12 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8x7.9 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 4 122 300 $ (2025)
    Taxes municipales 25 358,00 $
    Taxes scolaires 2 998,00 $

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