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PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 695 000 $

259 Ch. de la Poutrelle

Saint-Sauveur (Laurentides)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 49833 pc.

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Mathieu Cousineau

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

Francois Pitre

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Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

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Maison à étages - 259 Ch. de la Poutrelle
Maison à étages - 259 Ch. de la Poutrelle
Maison à étages - 259 Ch. de la Poutrelle

Maison à étages - 259 Ch. de la Poutrelle

Saint-Sauveur (Laurentides)

À vendre / Maison à étages

1 695 000 $

4 chambres
3 salles de bain
49833 pc
1 salle d'eau
foyer au bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

259 Ch. de la Poutrelle, Saint-Sauveur (Laurentides), J0R1R3

Walkscore
Inscription Type Construction
13904604 Maison à étages 2012
Évaluation municipale Occupation
992 000 $ (2021) 90 jours
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  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
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Description de la propriété À vendre

Somptueuse propriété nichée au sommet de la vallée de Saint-Sauveur et adossé au projet domiciliaire le Norden qui vous séduira par sa vue époustouflante. Avantageusement localisée dans un domaine privé, son environnement enchanteur, son luxe tout en douceur et ses espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie des plus agréables.


Cette propriété est construite avec le souci du détail, des matériaux nobles et de très grande qualité. Revêtement extérieur de construction Maibec et de pierres. Son toit est un savant mélange de bardeaux et de métal.

Rez-de-chaussée: -Magnifique porte en bois massif qui s'ouvre sur un immense vestibule. -Salon avec un plafond cathédrale et des fenêtres vertigineuses pour admirer les montagnes sous tous leurs angles, il dispose aussi d'un foyer à combustion lente. -Salle à manger confortable et chaleureuse. -Cuisine grandiose aux armoires en merisier laqué, comptoirs de granite et un îlot central avec évier intégré. Un garde-manger de style « walk-in » et un porte-poussière automatique. -Le quartier des maîtres offre un balcon privé, un haut plafond, une belle grande penderie de style « walk-in » ainsi qu'une fabuleuse salle de bain attenante avec plancher de céramique chauffant, un porte-serviettes chauffant, une magnifique douche tout en céramique, un bain autoportant, un meuble-lavabo en merisier laqué avec comptoir en granite et deux beaux lavabos. -Belle grande salle de lavage qui vous offre de nombreuses armoires, deux mannes à linge intégrées, un lavabo, deux tiroirs sèche-linge et une planche à repasser encastrée. -Salle d'eau d'agréables dimensions. -Belle et grande véranda trois saisons disposant du chauffage électrique radiant et de planchers en céramique. -Immense garage double au plancher en époxy comprenant des armoires de rangement.
Deuxième étage: -Deux très belles grandes chambres munies de garde-robes de grande dimension. -Un bureau spacieux et lumineux muni d'une porte-fenêtre intérieure offrant une vue splendide sur le salon et les montagnes environnantes. -Une grande salle d'exercices. -Une vaste salle de bain offrant une douche séparée en céramique, un bain juxtaposé et un meuble-lavabo en merisier regorgeant de rangement.
Rez-de-jardin: -Vaste salle familiale à aire ouverte munie d'une grande porte-fenêtre menant à l'extérieur. -Une salle de couture ou une autre chambre bien fenêtrée sur le paysage grandiose environnant. -Une cave à vin digne de ce nom satisfera les plus exigeants oenologues! -Une chambre froide de belles dimensions. -Deux pièces vouées au rangement, l'une pouvant devenir une chambre. -Atelier de menuiserie pouvant également être converti en chambre à coucher.
Le contrôle des températures est distinct pour chaque palier de la maison.
Extérieur: -Aménagement magnifique du terrain à multiples paliers. -Aire de stationnement asphaltée, le tout bordé par des allées en pavés unis ainsi qu'un chemin en pas japonais menant à l'arrière de la propriété. -Rangement sous la véranda.
Cette extraordinaire propriété est située dans un écrin de pur bonheur, dans un domaine privé et calme à souhait.
Lien visite virtuelle; https://my.matterport.com/show/?m=EB19eUuaFXx&lang=fr Drone; https://www.youtube.com/embed/64i10LRYKYg

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, tringles,2 ouvre-portes électriques de garage, système alarme (non relié, porte-serviettes chauffant, aspirateur central et accessoires, 2 unités de chauffage électrique (pièce 3 saisons), 6 chaises Adirondack.

Exclus : Meuble télévision du sous-sol, support de télévision (2), système de rangement de la salle de couture (4 unités), haut-parleurs du salon (4).

  • Terrain superficie 49833 PC
    Terrain dim. 305x302 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 68x52 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Merisier laqué, Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Combustion lente au salon, Foyer au bois
    Garage Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Maibec, Bois, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Métal, Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.11x7.9 P Ardoise RC
    Salon 21.5x16 P Bois RC
    Salle à manger 16.2x12.1 P Céramique RC
    Cuisine 18.5x17.8 P Céramique RC
    Véranda 14.5x13.6 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 7.9x3.7 P Céramique RC
    Salle de lavage 9x7.11 P Céramique RC
    Salle d'eau 7.6x5.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 18.2x13.4 P Bois RC
    Salle de bains 11.4x9.8 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 13.3x7 P Bois RC
    Bureau à domicile 19.11x12 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.2x13.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.5x15.3 P Bois 2
    Salle de bains 12.5x7.4 P Céramique 2
    Autre 18x10 P Bois 2
    Salle familiale 28.1x24.4 P Bois RJ
    Salle de couture 14.4x13.5 P Bois RJ
    Autre 8x6.7 P Céramique RJ
    Cave/ chambre froide 12.8x7.7 P Céramique RJ
    Atelier 16.2x15.9 P Béton RJ
    Rangement 12.6x12.2 P Béton RJ
    Rangement 17.9x6.9 P Béton RJ
    Penderie (Walk-in) 6.5x5.6 P Bois RJ
  • Coût d'énergie 3 097,00 $
    Autres taxes 350,00 $
    Taxes municipales 5 957,00 $
    Taxes scolaires 1 019,00 $

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