2591 Ch. de la Grande-Vallée,
Chertsey (Lanaudière), J0K3K0

Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété avec cachet située sur grand terrain intime de 49 745pc avec étang et pont, et grande remise 12.5 x22.5pi. Aucun voisin arrière et coté droit, et accès notarié à la Rivière Ouareau à distance de marche! Pièces spacieuses avec généreuse fenestration, planchers de bois, 2 chambres, cuisine avec armoires de bois, immense salle à manger avec fenestration sur 3 côtés et plafond cathédrale, entrée indépendante au sous-sol, grand atelier, galerie, et grand balcon avec rampe vitrée. Plusieurs rénos effectuées. Vendue entièrement meublée et équipée, vous n'aurez qu'à vous installer! *Occupation rapide possible. À voir absolument!

Cette magnifique propriété vendue entièrement meublée et équipée vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été à venir, grâce à son bel étang, son terrain intime et paysagé, ainsi que son pratique accès à la Rivière Ouareau. Également, vous pourrez profiter des sentiers de marche de la Forêt Ouareau situés à proximité.


Au RDC et à l'étage:

-Grand salon avant avec généreuse fenestration, et pratique armoire de rangement avec tablettes

-Grande cuisine avec impressionnante fenestration et armoires de bois. Tous les électros et les équipements de cuisine sont inclus!

-Petit coin repas avec fenêtre passe-plat vers la salle à manger

-Immense salle à manger /véranda 4 saisons avec généreuse fenestration et majestueux plafond cathédrale, et accès au balcon par la porte-patio

-Grande salle de bain avec charmant bain-douche sur pattes, lavabo sur pied, pharmacie, et espace salle de lavage avec armoires de rangement. La laveuse et la sécheuse sont incluses!

-Immense chambre principale en mansarde à l'étage, avec généreuse fenestration sur 3 côtés, et espace pour coin bureau. Possibilité de diviser en 2 petites chambres, ou de fermer l'espace bureau. Le garde-robe se trouve au pied de l'escalier.


AU SOUS-SOL (partiellement fini):

-2e chambre avec grand garde-robe

-Salle familiale ou bureau

-Immense atelier, pouvant également être aménagé en salle familiale, et possibilité de 3e chambre

-Pratique entrée indépendante


À L'EXTÉRIEUR:

-Charmante galerie avant avec coffre de rangement en bois

-Immense balcon arrière avec rampe vitrée et belle vue sur l'étang et la forêt, ainsi que belles marches et muret en pierres

-Grande remise 12.5x22.5 avec portes doubles, électricité et tablettes

-Bel étang alimenté par ruisseau, avec joli pont /passerelle de bois

-2 abris à bois

-Jardin de légumes avec bacs, accessible par marches en pavé uni

-Jardin de fleurs avec pas japonais

-Bacs de compost

-Grande allée de stationnement pour plusieurs véhicules

-Grande dalle de béton (anciennement enclos à chiens)


Également:

-Vendue entièrement meublée et équipée (voir liste complète des inclusions)

*Plusieurs rénos effectuées (isolation, fenêtres, rev. toiture, agrandissements, fondation béton avec entrée indépendante ext., remise, etc. - voir DV pour liste complète)

-Terrain intime sans voisin arrière et du côté droit, et belle intimité avec le voisin de gauche

-Accès notarié à la Rivière Ouareau, situé à distance de marche (env. 15 min)

-Sentiers de VTT et motoneige situés à proximité

-Sentiers de marche et de raquette de la Forêt Ouareau

-Dépanneur et restaurant à 2 minutes de route (env. 20 minutes à pied)

-À 15 min du village (épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie, Patrick Morin, station-service, école, etc.)

-Centres de ski alpin à quelques minutes de route: Ski Montcalm (20min), Val St-Côme (45min), Mont Garceau (45min)


Une visite s'impose!

Inclus : Luminaires, ventilateurs, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, hotte cuisine, laveuse, sécheuse, borne recharge électrique auto, déshumidificateur, 2 abris bois, bacs compost, cabanon, petit pont, tous les meubles+effets meublant: meubles chambres +salon +SAM, piano, tableaux, tv, système de son, toute vaisselle et petits électros cuisine, literie et serviettes, plantes, souffleuse, tondeuse, taille haies, 2 weedeater, broyeur feuilles, échelles, outils jardinage, pelles, VOIR LISTE

Exclus : Machinerie industrielle du sous-sol (banc de scie, mortaiseuse, sableuse oscillante, planeur, dégauchisseuse, dépoussiéreur, compresseur, soudeuse, etc.), tous les outils, coffres, établi (possibilité d'acheter séparément)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur