26 Rue des Bruants,
Orford (Estrie), J1X0B7

Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété lumineuse offrant une vue sur le mont Orford! Avec 6 chambres, 3 SDB complètes et 1 salle d'eau, cette demeure spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, des chambres supplémentaires et des espaces de rangement, tandis que le rez-de-chaussée et le sous- sol bénéficient de planchers radiants pour un confort optimal. Cette maison combine luxe et praticité. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre et d'un spa, idéals pour se détendre. Située à proximité du mont Orford, des terrains de golf, des parcs et des commodités.

Propriété d'exception à étages où élégance, espace et luminosité s'unissent dans un environnement recherché. Construite avec des matériaux de qualité et revêtue de pierre de maçonnerie, cette résidence se distingue par son garage double attaché et son implantation sur un vaste terrain d'environ 20 000 pieds carrés, offrant une vue sur le mont Orford.

Située à proximité du mont Orford, des terrains de golf, des parcs, de l'autoroute et de toutes les commodités, cette propriété propose un cadre de vie aussi pratique que prestigieux.
L'aménagement extérieur invite à la détente avec un grand patio, une piscine hors terre et un spa, parfaits pour profiter pleinement des saisons dans un décor naturel enchanteur.

Dès l'entrée, la maison impressionne par sa lumière naturelle abondante et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée, doté de planchers radiants, offre des espaces de vie pensés pour le confort et les réceptions : salon chaleureux, salle à manger élégante, cuisine fonctionnelle avec coin repas, salle de jeux, chambre à coucher, salle d'eau et salle de lavage.

À l'étage, la suite principale se veut un véritable refuge avec sa chambre spacieuse et sa salle de bain attenante, complétée par deux autres chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé, également muni de planchers radiants, bonifie l'espace habitable avec une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de
bain, des espaces de rangement et une chambre froide.

La propriété est équipée de 5 thermopompes murales, assurant un confort optimal et une climatisation efficace en toute saison.

Une résidence haut de gamme, offrant un style de vie incomparable au coeur de la région d'Orford.


N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle.

Inclus : Lustres et luminaires, plaque de cuisson, four encastré, le lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, ainsi que les équipements suivants : détecteurs d'incendie, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme (non relié) et thermopompes murales (x5), la piscine hors terre et sa thermopompe, le spa. Table de billard, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol.

Exclus : Meubles et effets personnel.