À vendre / Maison à étages 1 105 000 $ 2610 Rue des Perdreaux Sainte-Adèle (Laurentides) 4 chambres. 3 + 1 salles de bain/d'eau. 2994 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-912-7177 |
2610 Rue des Perdreaux,
Sainte-Adèle (Laurentides), J8B3B3
À vendre / Maison à étages
1 105 000 $Albert Alvarez
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- Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre
Résidence de Prestige à Flanc de Montagne offrant une vue panoramique inégalée. Cette propriété est une véritable perle rare, combinant luxe, confort, et une localisation exceptionnelle. Profitez de la tranquillité de la montagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines.
Emplacement idéal-alliance parfaite entre sérénité et commodité
Située au coeur de la charmante municipalité de Sainte-Adèle, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels :
Éducation de Qualité : À quelques minutes des écoles francophones et anglophones.
Commodités Pratiques : Accès facile aux épiceries, pharmacies, banques, stations-service-tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans souci.
Richesse Culturelle et Gastronomique : Une variété de restaurants, cafés et commerces locaux vous attendent, reflétant l'authenticité et le charme de Sainte-Adèle.
Services de Santé de Proximité : Bénéficiez de la proximité des cabinets de médecins et de dentistes pour une tranquillité d'esprit totale.
Activités Sportives Quatre Saisons :
HIVER: Accès facile aux stations de ski prestigieuses telles que Mont Saint-Sauveur et Ski Chantecler pour dévaler les pentes enneigées. Profitez des sentiers de ski de fond, de raquette et de motoneige qui sillonnent la région, offrant des paysages hivernaux féeriques.
ÉTÉ: Découvrez une multitude d'activités estivales, y compris la randonnée pédestre sur les sentiers pittoresques des Laurentides, le vélo sur le P'tit Train du Nord, la baignade et les sports nautiques sur le Lac Rond et les nombreux lacs environnants. Les golfeurs apprécieront les parcours de golf de classe mondiale à proximité.
Une Expérience de Vie Incomparable
Imaginez-vous commencer vos matinées en contemplant des panoramas époustouflants depuis votre balcon privé, et terminez vos soirées sous un ciel étoilé sur votre toit aménageable. Tout en profitant de l'effervescence d'une communauté vivante et de toutes les commodités à votre porte, vous savourerez la sérénité d'un refuge exclusif à flanc de montagne.
Inclus : Les électroménagers de la cuisine ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine) laveuse, sécheuse, luminaires, stores, armoires à linge (2) CCP, ouvre-porte électrique de garage avec télécommandes (2), rangements, support à skis et établi du garage, spa et foyer. Tout est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclus : Tous les meubles et effets personnels des vendeurs
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Terrain superficie 31068.94 PC Terrain dim. 61.5x234.9 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 2994 PC Batisse dim. 56.8x33.5 P -
Allée Double largeur ou plus, Non pavée Aménagement du terrain Patio Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Particularités Accès direct à Ski Chanteclerc, Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond Revêtements Canexel, Bois, Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Système BIONEST Particularités Boisé Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture 2017, Membrane élastomère Topographie Escarpé, En pente, Plat Vue Sur la montagne, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 12.4x10.4 P Céramique RC Autre - Salle-penderie 5.10x4.3 P Bois RC Salle d'eau 6.6x5.0 P Céramique RC Boudoir 11.6x9.8 P Bois RC Salon 10.10x16.6 P Bois RC Cuisine 12.7x13.10 P Bois RC Salle à manger 11.5x16.6 P Bois RC Autre - Vue panoramique 22.4x11.3 P Autre RC Autre - Hauteur 12p9 19.3x28.3 P Béton RC Chambre à coucher principale 16.0x12.7 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 8.1x12.7 P Bois 2 Autre - Vue panoramique 22.6x11.3 P PVC 2 Salle de bains 9.11x12.7 P Céramique 2 Chambre à coucher 11.1x10.3 P Bois 2 Chambre à coucher 10.8x10.3 P Bois 2 Salle de bains 7.3x5.4 P Céramique 2 Salle de lavage 5.11x5.4 P Céramique 2 Autre 20x28 P Béton 3 Salle familiale 33.3x20.9 P Plancher flottant RJ Chambre à coucher 11.5x9.5 P Plancher flottant RJ Bureau à domicile 10.11x9.10 P Plancher flottant RJ Salle de bains 8.11x9.10 P Céramique RJ Rangement 12.8x11.8 P Plancher flottant RJ Autre 22.5x11.5 P Béton RJ -
Évaluation municipale 983 400 $ (2022) Taxes municipales 6 469,00 $ Taxes scolaires 569,00 $
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