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À vendre / Maison à étages 1 029 000 $ 2610 Rue des Perdreaux Sainte-Adèle (Laurentides) 4 chambres. 3 + 1 salles de bain/d'eau. 31068.94 pc. |
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Albert Alvarez
Courtier immobilier résidentiel
514-912-7177 |
2610 Rue des Perdreaux,
Sainte-Adèle (Laurentides), J8B3B3
À vendre / Maison à étages
1 029 000 $Albert Alvarez
Courtier immobilier résidentiel
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Description de la propriété à vendre
Nichée à flanc de montagne, cette résidence de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueuses Laurentides, dans un cadre naturel d'exception. Cette propriété d'exception allie élégance, confort absolu et emplacement privilégié. Offrant la sérénité d'un cadre montagnard préservé, elle permet de savourer le calme de la nature tout en restant à proximité immédiate des services urbains. Un équilibre parfait entre retraite paisible et vie pratique.
Emplacement d'exception -- L'harmonie parfaite entre quiétude et praticité Au coeur de la pittoresque municipalité de Sainte-Adèle, cette propriété incarne l'alliance idéale entre sérénité et commodité. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous offre le luxe d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et au ressourcement, tout en vous plaçant à quelques minutes seulement des services essentiels : commerces, restaurants, écoles, centres de santé et accès autoroutiers. Activités Sportives Quatre Saisons -- Un Terrain de Jeu Naturel à Votre Porte Hiver Profitez d'un accès privilégié aux stations de ski renommées telles que Mont Saint-Sauveur et Ski Chantecler, idéales pour les amateurs de glisse. Explorez les sentiers enchanteurs de ski de fond, raquette et motoneige qui serpentent à travers les paysages féeriques des Laurentides, offrant une immersion totale dans la magie hivernale. Été Laissez-vous séduire par une multitude d'activités estivales : randonnée pédestre sur les sentiers panoramiques, vélo sur le célèbre P'tit Train du Nord, baignade et sports nautiques sur le Lac Rond et les nombreux lacs environnants. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité de parcours de golf de calibre international.
Inclus : Les électroménagers de la cuisine ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine) laveuse, sécheuse, luminaires, stores, armoires à linge (2) CCP, ouvre-porte électrique de garage avec télécommandes (2), rangements, support à skis et établi du garage, spa et foyer. Tout est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclus : Tous les meubles et effets personnels des vendeurs
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Terrain superficie 31068.94 PC Terrain dim. 61.5x234.9 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 56.8x33.5 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Double largeur ou plus, Non pavée Aménagement du terrain Patio Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Particularités Aucun voisin à l'arrière, Accès direct aux pistes de ski Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond Revêtements Canexel, Bois, Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Système BIONEST Particularités Boisé Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Membrane élastomère Topographie Escarpé, En pente, Plat Vue Sur la montagne, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 12.4x10.4 P Céramique RC Penderie (Walk-in) 5.1x4.3 P Bois RC Salle d'eau 6.6x5 P Céramique RC Boudoir 11.6x9.8 P Bois RC Salon 10.1x16.6 P Bois RC Cuisine 12.7x13.1 P Bois RC Salle à manger 11.5x16.6 P Bois RC Chambre à coucher principale 16x12.7 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 8.1x12.7 P Bois 2 Salle de bains 9.11x12.7 P Céramique 2 Chambre à coucher 11.1x10.3 P Bois 2 Salle de bains 7.3x5.4 P Céramique 2 Chambre à coucher 10.8x10.3 P Bois 2 Salle de lavage 5.11x5.4 P Céramique 2 Salle familiale 33.3x20.9 P Plancher flottant RJ Chambre à coucher 11.5x9.5 P Plancher flottant RJ Bureau à domicile 10.11x9.1 P Plancher flottant RJ Salle de bains 8.11x9.1 P Céramique RJ Rangement 12.8x11.5 P Plancher flottant RJ -
Évaluation municipale 983 400 $ (2022) Taxes municipales 6 469,00 $ Taxes scolaires 569,00 $
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