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À vendre / Maison à étages

VENDU

263 Av. du Viaduc

Saint-Siméon (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 142 mc.

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Jonathan Leclerc

Jonathan Leclerc

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - nouvelle demeure

418-682-1232

À vendre / Maison à étages

VENDU

4 chambres
2 salles de bain
5245
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

263 Av. du Viaduc, Saint-Siméon (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine), G0C1A0

Walkscore
Inscription Type Construction
10306980 Maison à étages 1900
Évaluation municipale Occupation
168 800 $ (2022) 60 jours
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  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Maison centenaire à vendre à St-Siméon. Cette maison conserve son charme d'antan, malgré plusieurs rénovations. On y trouve une jolie cuisine, charmante et fonctionnelle. Dans la coquette salle de bain au 2e étage se trouvent une douche ainsi qu'un bain, propice à des moments de relaxation. Cette salle de bain est judicieusement située au centre des trois chambres du 2e étage. Derrière la maison sont situés un grand garage isolé, annexé à une grange permettant de loger des animaux ou d'entreposer du matériel. Le tout est construit sur un terrain de près de 56 000 pi2, qui a l'avantage de s'ouvrir sur un champ à l'arrière.

Le contenu de la grange sera déménagé pour juin 2023.

Inclus : Balayeuse centrale, adoucisseur eau et sacs sel, boyau d'arrosage SS, revêtement ext. vinyle blanc, tôle de l'extension toit, outils de jardin; pelle ronde, luminaires, poêle granules lit capitaine et matelas 39 po, lave-vaisselle kenmore, ampoules, stores, tapis entrée, bac composte

Exclus : - support mural pour télé, - Rideaux

  • Terrain superficie 5245 MC (56457 pi2)
    Terrain dim. 19x276 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 142 MC (1528 pi2)
    Batisse dim. 9.7x13.75 M
  • Allée Non pavée
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 4.40x3.00 M Couvre-sol souple RC
    Salle à manger 3.40x3.90 M Couvre-sol souple RC
    Salon 2.00x4.00 M Couvre-sol souple RC
    Bureau à domicile 3.00x3.05 M Couvre-sol souple RC
    Salle de lavage 2.65x3.00 M Couvre-sol souple RC
    Hall d'entrée/Vestibule 2.30x4.85 M Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 3.20x3.60 M Couvre-sol souple 2
    Chambre à coucher 2.45x4.20 M Couvre-sol souple 2
    Chambre à coucher 2.45x2.80 M Couvre-sol souple 2
    Salle de bains 2.00x4.75 M Couvre-sol souple 2
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Chambre à coucher principale 3.40x6.90 M Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 2.20x2.30 M Couvre-sol souple RC
  • Coût d'énergie 3 130,00 $
    Taxes municipales 2 341,00 $
    Taxes scolaires 128,00 $

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