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À vendre / Maison à étages

1 150 000 $

263 Rue de la Corniche

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Chaudière-Appalaches)

5 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 8150 pc.

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Valerie Samuelsen

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groupe sutton - nouvelle demeure

418-570-0124

Nicole Samuelsen

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418-931-1365

263 Rue de la Corniche,
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Chaudière-Appalaches), G7A2X7

À vendre / Maison à étages

1 150 000 $
Inscription :
19134596
Type :
Maison à étages
Construction :
1983
Occupation :
90 jours
Walkscore
5 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
8150
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Description de la propriété à vendre

Luxe, élégance et tranquillité. Splendide propriété clé en main située sur la rue de la Corniche, dans un secteur très convoité de Saint-Nicolas (Lévis), à proximité des ponts. Venez découvrir cette spacieuse et unique propriété inondée de lumière naturelle. Rénovée avec goût et minutie, elle saura incontestablement vous plaire par ses nombreux charmes : cinq chambres à coucher, deux salles familiales, trois salles de bains, une salle d'eau et un garage intégré. Vue partielle sur le fleuve, belle cour aménagée et milieu de vie enchanteur. Venez découvrir cette propriété unique où rien n'a été laissé au hasard.

À la demande du vendeur, les visites commenceront le jeudi 6 février 2025.

Propriété ayant subi une cure de rajeunissement majeure:
Rénovation et agrandissement en 2021 et 2022.
Ajout d'un garage et salle média.
Rénovation de l'étage.
Mise à jour du rez-de-chaussée.
Aménagement complet du sous-sol.
Revêtement complet extérieur en brique.


Prise de possession flexible.

Inclus : Lustres, stores, rideaux et tringles, grande table dans la salle médias; sans garantie de fonctionnement: plaque de cuisson, four encastré, réchaud encastré, scelleuse encastrée, lave-vaisselle, cellier.

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  • Terrain superficie 8150 PC
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Sur l'eau, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 15.5x10.11 P Céramique RC
    Salon 15.4x11.6 P Céramique RC
    Salle d'eau 4.8x7.7 P Céramique RC
    Salle à manger 21x10.10 P Céramique RC
    Cuisine 24.7x11.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.2x10.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.2x11.6 P Bois 2
    Salle de bains 11.10x7.3 P Céramique 2
    Salle de bains 7.8x8.1 P Céramique 2
    Salle de lavage 7x7.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 11.10x10.11 P Bois 2
    Salle familiale 17.4x26.5 P Tapis 2
    Autre 30x6.9 P 2
    Chambre à coucher 10.5x9.10 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.5x10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 7.3x6.7 P 0
    Rangement 6.2x15.3 P 0
    Salle familiale 10x15.10 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 612 500 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 680,00 $
    Taxes municipales 5 716,00 $
    Taxes scolaires 489,00 $

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