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À vendre / Maison à étages

1 299 900 $

263 Rue Montpellier

Dollard-des-Ormeaux (Montréal)

6 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 389 mc.

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Roni Assaf Services Immobiliers inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

263 Rue Montpellier,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9G3A7

À vendre / Maison à étages

1 299 900 $
Inscription :
22096092
Type :
Maison à étages
Construction :
1990
Occupation :
30 jours
Walkscore
6 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
549.6
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Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français, Arabe
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 263 rue Montpellier à Dollard-des-Ormeaux! Cette magnifique maison à étages située dans un secteur paisible et recherché, idéale pour une grande famille, offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Elle dispose d'une cuisine moderne avec comptoirs en granit, d'un vaste salon lumineux, ainsi que 2 garages et plusieurs espaces de stationnement. Le sous-sol totalement aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée non chauffé et d'un terrain aménagé et clôturé, parfait pour la détente et les réceptions. À proximité de plusieurs commodités telles que les écoles et parcs, cette propriété allie espace, confort et emplacement de choix.

Inclus : Tous les éléctroménager , laveuse et sécheuse , le lit maître dans la chambre principale

Exclus : les chandeliers dans la salle de dinner et les rideaux dans la salle familiale au RC.

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  • Terrain superficie 549.6 MC (5916 pi2)
    Terrain dim. 18.32x30 M
    Aire habitable 389 MC (4187 pi2)
    Batisse dim. 16.26x13.42 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
    Allée Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle de bains 10x4.4 P Parqueterie 0
    Salle familiale 13.5x35.7 P Parqueterie 0
    Chambre à coucher 13x16 P Parqueterie 0
    Salle de jeux 14.6x16.8 P Parqueterie 0
    Hall d'entrée/Vestibule 12.8x13.1 P Céramique RC
    Mezzanine 17x11.9 P Céramique RC
    Salon 11.9x17 P Bois RC
    Salle familiale 14.1x16.6 P Bois RC
    Salle à manger 14.1x16.6 P Bois RC
    Cuisine 13.1x14.9 P Céramique RC
    Coin repas 8.11x14.9 P Céramique RC
    Salle d'eau 5x5 P Céramique RC
    Salle de lavage 5.1x14.9 P Céramique RC
    Salle familiale 16.8x14.1 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 14.5x20.8 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 5.3x12.6 P Bois 2
    Salle de bains 12.6x11.5 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13x14.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.9x15.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.10x12.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.7x11.6 P Bois 2
    Salle de bains 9.1x7.11 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 1 232 300 $ (2025)
    Taxes municipales 8 898,00 $
    Taxes scolaires 1 016,00 $

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