2630 Rue Knox,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1R4

Description de la propriété à vendre

MAISON UNIFAMILIALE, POINT-ST-CHARLES | Découvrez cette magnifique propriété alliant architecture et charme intemporel. Avec ses 6 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Pointe-Saint-Charles, à proximité de tous les services, de la station de métro Charlevoix, du canal de Lachine et du marché Atwater, cette maison a tout pour plaire! Les hauts plafonds et les planchers de bois d'origine offrent un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour toute la famille. La jolie cour arrière constitue l'endroit idéal pour profiter des belles journées entre famille et amis. Une véritable perle rare à ne pas manquer!

[LA PROPRIÉTÉ]

Découvrez cette magnifique propriété avec escalier et planchers de bois d'origine, plafonds de 10 pieds et moulures en bois : chaque détail contribue à son cachet unique !

L'aire de vie principale comprend un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, en plus d'une salle d'eau. Un accès à la cour arrière et deux chambres à coucher complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille. On y retrouve également une salle de lavage pratique avec beaucoup de rangement et une salle de bain complète.

La cour arrière clôturée assure intimité et tranquillité, offrant un parfait espace extérieur pour profiter des belles soirées d'été !


[LE QUARTIER]

Pointe-Saint-Charles est un quartier dynamique qui combine le confort d'un environnement residentiel agreable avec la proximite de toutes les commodites necessaires.

Transports:
- A moins de 7 minutes a pied de la station de metro Charlevoix.
- Plusieurs lignes de bus tout pres de la propriete, notamment sur la rue Charlevoix.
- La piste cyclable du Canal de Lachine est un itineraire incontournable du Sud-Ouest. - Proximite des ponts Victoria et Samuel-De Champlain, autoroutes 10 et 15.

Services et loisirs a proximite:
- Marche Atwater : 7 minutes en voiture ou a velo, 18 minutes a pied pour une belle promenade dans le quartier. - Rue Centre et Wellington: epiceries locales, Maxi, IGA, pharmacies, banques et restaurants.
- Costco : a 8 minutes en voiture ou a velo sur la rue Bridge.

Espaces verts et recreatifs:
- A 5 minutes a pied du parc St-Gabriel, et tout pres des parcs Marguerite-Bourgeoys et Le Ber pour profiter de la nature en ville.
- A 5 minutes a pied de la bibliotheque et centre recreatif Saint-Charles (piscine interieure et patinoire) et du Carre Hibernia. - CPE Pointe-Saint-Charles et les ecoles primaires Jeanne-LeBer, Charles-Lemoyne et St-Gabriel juste en face.
- Universites : Acces rapide a McGill et Concordia en bus.
- Maison St. Gabriel, muse et site historique de la premiere ecole de Marguerite Bourgeoys a Montreal (1658), qui est toujours une ferme en activite, ainsi qu'un musee et un cafe.


* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

Inclus : Luminaires, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse.

Exclus : --