À vendre / Maison à étages

610 000 $

2660 Rue Dézéry

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 chambres. 2 salles de bain. 186.2 mc.

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Sina Amiraslani inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

2660 Rue Dézéry,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W2S5

À vendre / Maison à étages

610 000 $

Inscription :
23906708

Type :
Maison à étages

Construction :
1955

Occupation :
15 jours

2 chambres

2 salles de bain

186.2

Voir sur la carte 20

Sina Amiraslani inc.

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - centre - ouest inc.

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Agence : 514-933-5800

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Description de la propriété à vendre

Cette maison à deux étages est une occasion rare pour les acheteurs souhaitant créer leur espace de rêve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Nichée au coeur du dynamique Hochelaga,à seulement 4 minutes à pied du métro Préfontaine et à proximité de tous les services essentiels, cette propriété offre un potentiel incroyable. Elle constitue la toile parfaite pour concrétiser votre vision. Reconfigurez la chambre principale en retirant la baignoire additionnelle pour ajouter une chambre supplémentaire ou un bureau. Possibilité d'aménager une chambre au sous-sol. Profitez d'une jolie cour intime, idéale pour la détente.

Venez vous installer à proximité du centre-ville ! Cette propriété vous donne plusieurs avantages de proximité dont les commerces de Shop Angus.

* Écoles - école Hochelaga, école Maisonneuve, école secondaire privée Collège Ville-Marie. CEGEP Maisonneuve;

* Promenade Ontario : Jean-Coutu, Métro, SAQ, restaurants, boulanger artisanal (La Grange du Boulanger), magasins d'aliments/produits biologiques (Fruiterie Papaye/Mangue, Terre à soi, Antidote Comptoir Végane), ainsi que de multiples dépanneurs;
*Parc Raymond-Préfontaine & St Emile

* Place Valois avec le Saucissier, la boulangerie Arhoma et le bistro Le Valois;

* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan, and Stade Saputo.

* Bibliothèque Hochelaga-Maisonneuve;

* Piscine Pierre-Lorange;

* Vous serez à distance de marche du métro Préfontaine et vous aurez accès à plusieurs autobus pour le Centre-ville.

Inclus : Luminaires et stores.

Terrain superficie	186.2 MC (2004 pi²)
Batisse dim.	6.1x7.59 M

Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salle à manger	7.9x11.2 P	Bois	RC
Cuisine	8.6x10.9 P	Céramique	RC
Salon	16.0x11.2 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	18.7x11.3 P	Bois	2
Chambre à coucher	8.11x11.11 P	Bois	2
Salle de bains	5.0x6.2 P	Céramique	2
Salle familiale	15.1x10.8 P	Béton	0
Salle de bains	4.7x6.6 P	Céramique	0
Autre	7.0x9.8 P	Béton	0