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À vendre / Maison à étages

485 000 $

107 Av. de la Rivière

Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 242.8 mc.

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Bruno Grenier

Bruno Grenier

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-558-7222

107 Av. de la Rivière,
Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale), G3N0B9

À vendre / Maison à étages

485 000 $
Inscription :
10437638
Type :
Maison à étages
Construction :
2015
Occupation :
60 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
242.8
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  • Maison à étages - 107 Av. de la Rivière
  • Maison à étages - 107 Av. de la Rivière
Bruno Grenier

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groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-558-7222
  • Téléphone bureau : 418-627-1212
  • Agence : 418.627.1212
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Description de la propriété à vendre

Maison à étages rénovée avec garage intégré, espace pour gym et coin détente, remise, entièrement meublé (voir inclus). Walk-in chambre principale, 4 stationnements, comptoir de Quartz, dalle de béton avec plancher chauffant. L'étage a été ajoutée en 2023 accès au majestueux Lac Saint-Joseph, possibilité de location d'un quai, salle communautaire, plage privée, programmation d'activités sociales. Coup de Coeur assuré! Le Domaine de la Rivière aux Pins est un site conviviale ou il fait bon vivre!

Inclus : Luminaires, échangeur d'air, 1 thermopompe avec 2 unités intérieur. Vendu entièrement meublé (cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, tables et 4chaises, divan 3 places, télévision, 2 sets de chambres, laveuse-sécheuse, stores, 3 tabourets de l'ilot, hotte micro ondes.

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  • Terrain superficie 242.8 MC (2613 pi2)
    Batisse dim. 8.98x7.16 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Polyester
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage plancher glycol, Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation plancher chauffant,
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité marina et plage privée-sentier motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Fibro ciment, Aluminium
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6x12.10 P Béton RC
    Salle d'eau 7x2.6 P Béton RC
    Autre - Epoxy 10x18 P Béton RC
    Autre - Epoxy 11x18 P Béton RC
    Autre 9x8 P Béton RC
    Autre 9x9 P Béton RC
    Salle de bains 9.5x7.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 13x9 P Plancher flottant 2
    Salle à manger 11x9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 8.7x9.9 P Plancher flottant 2
    Cuisine 13x9.6 P 2
    Salon 9.6x14 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 296 700 $ (2024)
    Frais commun/Loyer de base 1 578,00 $
    Taxes municipales 3 930,00 $
    Taxes scolaires 132,00 $

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