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À vendre / Maison à étages

449 000 $

2725 Rue Dessaulles

Saint-Hyacinthe (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 421 mc.

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Mélanie Croteau

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

450-501-8087

Ariane Blais

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450-250-2500

2725 Rue Dessaulles,
Saint-Hyacinthe (Montérégie), J2S2V6

À vendre / Maison à étages

449 000 $
Inscription :
15556978
Type :
Maison à étages
Construction :
1900
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
421
Mélanie Croteau

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  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 450-501-8087
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Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre 3 chambres et 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants, dont une avec bain à remous. La chambre principale propose un grand walk-in. Salon chaleureux avec foyer et sous-sol aménagé avec poêle à bois et entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités (à valider auprès des autorités). Grand garage et vaste cour. Emplacement pratique, près de tous les services. Une occasion clé en main alliant confort, espace et potentiel.

Magnifique propriété ayant bénéficié d'un entretien exemplaire au fil des années. Cette maison chaleureuse offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale se distingue par sa grande superficie ainsi que son walk-in pratique. Les salles de bains sont munies de planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable au quotidien, dont une avec bain à remous, parfaite pour relaxer. Le salon propose une ambiance conviviale grâce à son foyer, tandis que le sous-sol est équipé d'un poêle à bois, créant un espace chaleureux et polyvalent. Vous y trouverez également une entrée indépendante, offrant un énorme potentiel pour divers projets, le tout appuyé par une grille de zonage permettant plusieurs possibilités (Validez votre projet auprès des autorités compétentes). À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage ainsi que d'une vaste cour, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une maison clé en main offrant confort, espace et potentiel.

Inclus : Pole et rideaux, Luminaires, Four et plaque encastré, Micro-ondes, Foyer au propane, tablettes dans le walk-in, chaises hautes du comptoir de cuisine, Système de son du salon, 2 bases de lit simple et matelas, 1 base de lit queen et matelas, une base de lit king, bureau en bois dans le passage à l'étage, bureau blanc et la chaise dans la chambre des maitres, bureau en bois naturel dans le sous-sol, chaise rembourré bleu et chaise berçante brune au sous sol, Meuble de rangement/bibliothèque beige

Exclus : Biens personnels du vendeur.

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  • Terrain superficie 421 MC (4532 pi2)
    Terrain dim. 14.33x M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 7.2x11.5 P Linoléum RC
    Cuisine 9.2x16.9 P Linoléum RC
    Salle de bains 8.7x16.7 P Céramique RC
    Salon 16.5x19.3 P Linoléum RC
    Salle familiale 16.1x27.3 P Plancher flottant 0
    Rangement 6.2x10.2 P Linoléum 0
    Cave/ chambre froide 3.1x6.7 P Bois 0
    Salle de bains 4.9x8.5 P Céramique 0
    Hall d'entrée/Vestibule 3.8x9.6 P Béton 0
    Chambre à coucher principale 11.1x17.1 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 8.2x12.6 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 8.5x12.6 P Parqueterie 2
  • Évaluation municipale 268 500 $ (2023)
    Taxes municipales 2 085,00 $
    Taxes scolaires 165,00 $

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