2750Z Rue Noiseux,
Saint-Jean-Baptiste (Montérégie), J0L2B0

Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 'Vignoble Les Murmures'. Découvrez un joyau niché au coeur de la nature, un véritable havre de paix où se marient charme rural, passion viticole et potentiel exceptionnel. Ce domaine de 6,3 hectares offre un cadre enchanteur, bordé du verdure et baigné de tranquillité. Sur le site, 1,2 hectare est dédié à la vigne, soigneusement entretenue, produisant des raisins de qualité qui sauront ravir les amateurs et les connaisseurs. Le terrain, légèrement vallonné et orienté de façon optimale, offre des conditions idéales pour le culture et le développement d'un vignoble artisanal ou d'un projet viticole d'envergure. Voir suite addenda

Outre la vigne, le domaine dispose d'une magnifique érablière permettant jusqu'à 400 entailles, offrant ainsi la possibilité d'exploiter le sirop d'érable ou simplement de profiter des plaisirs sucrés du printemps québécois.

Le site comprend également un chai fonctionnel, parfaitement aménagé pour la vinification et la conservation du vin, ainsi qu'une élégante salle de dégustation conçue pour recevoir les visiteurs et partager la passion du terroir dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Le domaine présente un environnement d'une beauté rare: paysages champêtres, vues dégagées sur la nature environnante et atmosphère sereine propice à la détente et à la création. Que ce soit pour y poursuivre un projet viticole existant, y développer une activité agrotouristique ou simplement y vivre au rythme des saisons, ce lieu inspire la passion et le respecte de la terre.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne, les passionnés du vin ou ceux qui rêvent d'un monde de vie authentique, en harmonie avec la nature.

PS. Selon le comptable des vendeur, seulement 22% du prix total vendu sera taxable.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale + accessoires, piscine creusée, thermopompe de la piscine, inclusion pour le vignoble voir le courtier.