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NOUVEAUTÉ

À vendre / Maison à étages

434 000 $

276 Rue Brion

Saint-Amable (Montérégie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 3875 pc.

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Guy L'Heureux

Guy L'Heureux

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-651-1079

Nouveauté

276 Rue Brion,
Saint-Amable (Montérégie), J0L1N0

À vendre / Maison à étages

434 000 $
Inscription :
10079539
Type :
Maison à étages
Construction :
1994
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
3875
Guy L'Heureux

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Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-651-1079
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Description de la propriété à vendre

Charmante maison jumelée située dans un quartier paisible de Saint-Amable, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle offre deux chambres de belles dimensions, une salle de bain, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, coin repas et salon, baigné de lumière naturelle. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans. À l'extérieur : galerie, pavé récemment refait et remise de grande dimension. Une occasion à ne pas manquer.

Située dans un secteur calme et familial de Saint-Amable, cette charmante maison jumelée saura vous séduire par son ambiance lumineuse, son entretien impeccable et sa proximité des écoles et de toutes les commodités.

L'intérieur offre un bel espace de vie à aire ouverte, où la cuisine, le coin repas et le salon se côtoient harmonieusement, baignés de lumière naturelle. La propriété comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse, pratique et bien pensée.

Soigneusement entretenue au fil des ans, la maison propose également un extérieur récemment refait. Vous y trouverez une superbe galerie, un aménagement en pavé, ainsi qu'une remise de grandeur exceptionnelle, idéale pour le rangement ou les projets des plus actifs.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants -- un vrai coup de coeur dans un environnement recherché.

Inclus : Gazebo, luminiares, thermopompe, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, fixtures, lave vaisselle et remise sur dalle de béton.

Exclus : Tous les biens du propriétaire

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  • Terrain superficie 3875 PC
    Terrain dim. 39x98 P
    Batisse dim. 12x30 M
  • Allée Asphalte, Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Aluminium
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.4x4.4 P Céramique RC
    Salon 12.7x11.7 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 12.4x12.1 P Céramique RC
    Cuisine 9x10 P Céramique RC
    Salle d'eau 10.1x4.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.9x11.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.3x12.11 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 9.3x8 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 353 100 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 520,00 $
    Taxes municipales 2 546,00 $
    Taxes scolaires 239,00 $

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