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À vendre / Maison à étages

699 000 $

28 417e Avenue

Saint-Hippolyte (Laurentides)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 4828.08 mc.

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Grace Ghazal

Grace Ghazal

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

5145787443

28 417e Avenue,
Saint-Hippolyte (Laurentides), J8A3B5

À vendre / Maison à étages

699 000 $
Inscription :
19570699
Type :
Maison à étages
Construction :
1992
Occupation :
50 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
4828.08
Grace Ghazal

Grace Ghazal

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Arabe, Français
  • Téléphone : 5145787443
  • Téléphone bureau : 450-662-3036
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Amateur de bateaux, voici l'endroit idéal. Le lac Achigan est reconnu pour la grandeur de 25km de circonférence d'eau navigable. Vous trouverez une descente de bateau à quelques pas de la maison en plus d'une plage.

Vous n'avez qu'à vous y installer!

De construction solide, cette propriété offre tout le confort voulu.

- Grands espaces biens éclairés.
- Magnifique vue sur le lac et les montagnes de la plupart des
pièces.
- Plafond cathédrale dans le salon.
- Foyer au bois au salon.
- Hall d'entrée fermé avec walk-in, adjacent à la salle
d'eau.
- Système de climatisation centrale.
- Thermopompe extérieure.
- Un solarium (4 saisons) qui peut servir aussi de bureau,
fenestré face au lac et prolongé par un balcon (22' X 8') .
- Quartier des maîtres au 2e étage avec salle de bains adj.
(bain et douche en coin), vue sur l'eau et grand rangement
mural.

La majeure partie du sous-sol est hors-sol. 2 chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bains, une salle mécanique et un grand rangement .

Un grand espace de rangement, en grande partie fermé, se retrouve sous le solarium.

Le terrain est privé, à l'abri de tout regard.

Vivez à la hauteur de vos rêves!



Inclus : Poêle, frigo, lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, tringles à rideaux, four encastré, plaque chauffante, aspirateur central et accessoires, SPA, toudeuse à gazon, foyer électrique, système d'alarme non-relié, fournaise électrique, thermopompe centrale. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale.

Exclus : Luminaires au-dessus de la table de Billard et table de Billard.

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  • Terrain superficie 4828.08 MC (51969 pi2)
    Terrain dim. 74.68x63 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 14.94x9.14 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Embarquation moteur permise
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.32x2.23 M Céramique RC
    Salon 5x4.9 M Bois RC
    Salle à manger 5x4.55 M Bois RC
    Cuisine 4.6x3.20 M Céramique RC
    Chambre à coucher 4.84x3.2 M Bois RC
    Solarium/Vérrière 4.69x3.30 M Bois RC
    Salle d'eau 3.3x1.60 M Céramique RC
    Autre 3.53x1.72 M RC
    Chambre à coucher principale 5.36x5.37 M Bois 2
    Salle de bains 4.50x3.21 M Céramique 2
    Autre 1.28x1.62 M 2
    Chambre à coucher 4.50x3.41 M Tapis 0
    Salle familiale 5.94x4.38 M Plancher flottant 0
    Salle de bains 3.52x2.31 M Plancher flottant 0
    Rangement 4.84x3.2 M Béton 0
    Chambre à coucher 4.50x3.57 M Tapis 0
    Rangement 1.1x1.1 M Béton 0
    Autre 6.33x2.12 M 0
  • Évaluation municipale 644 600 $ (2025)
    Taxes municipales 3 222,00 $
    Taxes scolaires 358,00 $

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