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À vendre / Maison à étages 699 000 $ 28 417e Avenue Saint-Hippolyte (Laurentides) 4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 4828.08 mc. |
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Grace Ghazal
Courtier immobilier
5145787443 |
28 417e Avenue,
Saint-Hippolyte (Laurentides), J8A3B5
À vendre / Maison à étages
699 000 $
Grace Ghazal
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Description de la propriété à vendre
Amateur de bateaux, voici l'endroit idéal. Le lac Achigan est reconnu pour la grandeur de 25km de circonférence d'eau navigable. Vous trouverez une descente de bateau à quelques pas de la maison en plus d'une plage.
Vous n'avez qu'à vous y installer!
De construction solide, cette propriété offre tout le confort voulu.
- Grands espaces biens éclairés.
- Magnifique vue sur le lac et les montagnes de la plupart des
pièces.
- Plafond cathédrale dans le salon.
- Foyer au bois au salon.
- Hall d'entrée fermé avec walk-in, adjacent à la salle
d'eau.
- Système de climatisation centrale.
- Thermopompe extérieure.
- Un solarium (4 saisons) qui peut servir aussi de bureau,
fenestré face au lac et prolongé par un balcon (22' X 8') .
- Quartier des maîtres au 2e étage avec salle de bains adj.
(bain et douche en coin), vue sur l'eau et grand rangement
mural.
La majeure partie du sous-sol est hors-sol. 2 chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bains, une salle mécanique et un grand rangement .
Un grand espace de rangement, en grande partie fermé, se retrouve sous le solarium.
Le terrain est privé, à l'abri de tout regard.
Vivez à la hauteur de vos rêves!
Inclus : Poêle, frigo, lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, tringles à rideaux, four encastré, plaque chauffante, aspirateur central et accessoires, SPA, toudeuse à gazon, foyer électrique, système d'alarme non-relié, fournaise électrique, thermopompe centrale. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale.
Exclus : Luminaires au-dessus de la table de Billard et table de Billard.
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Terrain superficie 4828.08 MC (51969 pi2) Terrain dim. 74.68x63 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 14.94x9.14 M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Embarquation moteur permise Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur l'eau, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.32x2.23 M Céramique RC Salon 5x4.9 M Bois RC Salle à manger 5x4.55 M Bois RC Cuisine 4.6x3.20 M Céramique RC Chambre à coucher 4.84x3.2 M Bois RC Solarium/Vérrière 4.69x3.30 M Bois RC Salle d'eau 3.3x1.60 M Céramique RC Autre 3.53x1.72 M RC Chambre à coucher principale 5.36x5.37 M Bois 2 Salle de bains 4.50x3.21 M Céramique 2 Autre 1.28x1.62 M 2 Chambre à coucher 4.50x3.41 M Tapis 0 Salle familiale 5.94x4.38 M Plancher flottant 0 Salle de bains 3.52x2.31 M Plancher flottant 0 Rangement 4.84x3.2 M Béton 0 Chambre à coucher 4.50x3.57 M Tapis 0 Rangement 1.1x1.1 M Béton 0 Autre 6.33x2.12 M 0 -
Évaluation municipale 644 600 $ (2025) Taxes municipales 3 222,00 $ Taxes scolaires 358,00 $
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