À vendre / Maison à étages

384 000 $

280 Rue Rosedale

Brownsburg-Chatham (Laurentides)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 389.3 mc.

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Roc-Tyler Di Fronzo-Di Staulo

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - performer inc.

514-346-5671

280 Rue Rosedale,
Brownsburg-Chatham (Laurentides), J8G3A6

À vendre / Maison à étages

384 000 $

Inscription :
19556104

Type :
Maison à étages

Construction :
1941

Occupation :
32 jours

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

389.3

Voir sur la carte 36

Roc-Tyler Di Fronzo-Di Staulo

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-346-5671
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à vendre

Maison clé en main à seulement 1 heure de Montréal ! Propriété de 2 chambres avec grande chambre principale donnant accès à deux terrasses surplombant le parc, dont une avec spa et douche extérieure. Rénovations majeures : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, portes, cuisine et salle de bain avec planchers chauffants. À 8--10 minutes de Lachute, près des écoles et services. Secteur paisible, parfait pour premier acheteur. - Divulgation complète de tous les travaux de rénovation connus par le courtier inscripteur.

Maison Clé en Main | Terrasses et Spa | 1H de Montréal

Découvrez cette charmante maison unifamiliale offrant 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct à la terrasse du deuxième étage. La propriété dispose de deux grandes terrasses donnant toutes deux sur le parc de Brownsburg, dont celle du rez-de-jardin avec spa et douche extérieure -- un véritable oasis dans la cour arrière !

Située à seulement 8--10 minutes de l'autoroute 50 et à 10 minutes du centre-ville de Lachute, vous serez à proximité des écoles, restaurants et commodités locales. Implantée dans un secteur tranquille et familial avec des voisins accueillants, cette maison est idéale pour un premier achat.

**Toutes les rénovations effectuées** :

-Plomberie refaite en 2022
-Système électrique mis à jour
-Nouvelles divisions de murs pour un aménagement amélioré
-Cheminée enlevée
-Ajout d'insonorisation à l'étage
Création d'un walk-in à l'étage
-Installation de nouveaux planchers en contreplaqué, vissés à tous les 4 pouces pour plus de durabilité
-Planchers chauffants ajoutés
-Nouvelle terrasse en cèdre à deux niveaux (2024) -- bois franc, abritée
-Installation d'un spa (2019)
-Nouvelle cuisine avec comptoir-lunch et grand espace de rangement
-Nouvelle salle de bain
-Nouvelle salle d'eau
-Installation d'une baignoire autoportante (2023)
-Douche indépendante sur mesure de 6 pieds ajoutée
-Système d'aspirateur central
-Douche extérieure
-Véranda couverte -- 2025
-Portes-jardin donnant sur la terrasse orientée ouest

Inclus : Spa, hotte micro-ondes, aspirateur central, possibilité de vente meublée.

Exclus : Miroirs, les deux foyers, effets personnels.

Terrain superficie	389.3 MC (4190 pi²)
Terrain dim.	12.78x30.48 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	7.68x7.7 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé
Fondation	Béton coulé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Revêtements	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Particularités	Boisé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Niveau
Salle à manger	10.0x9.4 P	RC
Cuisine	13.0x8.11 P	RC
Salle de bains	13.10x8.9 P	RC
Salon	14.5x9.4 P	RC
Salle d'eau	4.6x5.1 P	2
Salle de lavage	7.11x8.5 P	2
Chambre à coucher	9.8x8.8 P	2
Chambre à coucher principale	9.8x14.5 P	2