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À vendre / Maison à étages

VENDU

2801 Rue D'Orsennens

Lac-Mégantic (Estrie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 681.1 mc.

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Jean François Drouin

Jean François Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilier estrie

819-582-9949

2801 Rue D'Orsennens,
Lac-Mégantic (Estrie), G6B2R3

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
24221128
Type :
Maison à étages
Construction :
1992
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
681.1
Jean François Drouin

Jean François Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-582-9949
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Superbe maison clé en main, moderne et rénovée avec bon goût. Belle fenestration créant beaucoup de lumière. Cette propriété, très fonctionnelle possède deux salons, deux coins bureaux et 4 chambres a coucher, beaucoup d'espace pour toute la famille. A Lac-Mégantic sur la rue D'Orsonnens, secteur tranquille et recherché a proximité du lac, cette rue est un cul-de-sac donc peu de circulation. Espace extérieur intime sans voisin a l'arrière et possibilité d'acheter le terrain voisin qui appartient aussi au propriétaire. Réservez votre visite dès maintenant !!

Inclus : Habillage de fenêtre et lave-vaisselle

Exclus : Effets personnels.

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  • Terrain superficie 681.1 MC (7331 pi2)
    Terrain dim. 22.86x30.03 M
    Batisse dim. 9.86x7.33 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Fondation Bois
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.5x6.4 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.4x4.7 P Céramique RC
    Salle de lavage 7.2x5.4 P Céramique RC
    Cuisine 19.3x8.5 P Céramique RC
    Salle à manger 11.3x14.3 P Bois RC
    Salon 12.8x16.3 P Bois RC
    Bureau à domicile 9.10x6.0 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 12.11x11.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.2x14.3 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 9.0x10.7 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 8.11x8.11 P Céramique 2
    Salon 10.1x17.0 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 10.2x7.4 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.11x11.6 P Plancher flottant 0
    Rangement 16.3x13.9 P Béton 0
  • Évaluation municipale 294 800 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 100,00 $
    Taxes municipales 3 628,00 $
    Taxes scolaires 161,00 $

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