À vendre / Maison à étages 1 049 000 $ 2844Z Rue du Centre Montréal (Le Sud-Ouest) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1597.36 pc. |
Contacter l'un de nos courtiers ![]() Karelle Adam Caquez
Courtier immobilier
514-769-7010 ![]() Mark-Andre Martel
Courtier immobilier
514-769-7010 |
2844Z Rue du Centre,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1K3
À vendre / Maison à étages
1 049 000 $
Karelle Adam Caquez
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 514-769-7010
Mark-Andre Martel
Courtier immobilier
- Langues parlées : Anglais, Français
- Agence : 514-769-7010
Note légale
Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
MAISON DE VILLE, PSC | Charmante maison de ville située dans le quartier recherché de Pointe-Saint-Charles, offrant une luminosité naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. Rénovée de A à Z jusqu'en 2024, elle comprend trois chambres spacieuses, idéale pour une famille. Son espace de vie à aire ouverte est idéal pour recevoir. Profitez d'une cour privée, un véritable havre de paix en ville. Un stationnement extérieur est inclus, un atout rare dans ce secteur. A quelques pas du métro Charlevoix, du marché Atwater et du prisé canal Lachine, cette maison clé en main est prête à vous accueillir. Une opportunité unique à ne pas manquer!
[ LA PROPRIÉTÉ ]
- Maison de ville entièrement rénovée
- Façade en brique rouge avec un charme intemporel
- 3 chambres
- Grande salle de bain en suite avec large baignoire et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Design moderne à aire ouverte
- Luminosité abondante grâce à une grande baie vitrée sur la façade arrière
- Planchers sablés en 2022
- Cuisine rénovée en 2022
- Moulures sur mesure installées sur 7 murs pour un style chaleureux et raffiné
- Stationnement extérieur (1) - Peut accueillir un SUV
- Cour privée, sans vis-à-vis à l'arrière
- Accès direct au parc d'Argenson, entièrement rénové en 2024 (pump track, sentiers, jeux d'eau, gym extérieur, hamacs, parc à chien, terrain de baseball)
- Borne de recharge pour véhicules électriques devant la maison
- Potentiel d'agrandissement avec possibilité d'ajout d'un étage sur le toit (zonage permis)
[ LE QUARTIER ]
- À 1 minute à pied du parc Atwater avec une aire de jeux pour enfants rénovée en 2024
- À 3 minutes à pied du métro Charlevoix
- À 3 minutes à pied des transports en commun
- À 9 minutes à pied de plusieurs restaurants et cafés
- À 3 minutes à pied du canal de Lachine
- À 7 minutes à pied du marché Atwater
- Proche de nombreuses écoles, garderies et gyms
- À 10 minutes à pied de la bibliothèque Saint-Charles (nouveau projet d'extension prévu pour 2025) et du Centre sportif Saint-Charles avec piscine, patinoire et terrains multisports
- À 7 minutes en voiture de la plage de Verdun
* Les mesures des pièces sur les plans ont été prise en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.
Inclus : Sonnette intelligente, système d'alarme, lave-vaisselle LG, micro-ondes, cabanon, luminaires intérieurs, lumières du jardin.
Exclus : Réfrigérateur, four, miroirs, serrure intelligente "August", caméras de surveillance, laveuse Samsung, sécheuse Samsung
-
Aire habitable 1597.36 PC Batisse dim. 9.4x8.07 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée Fenêtres PVC Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 8.5x13.1 P Bois RC Salle à manger 6.11x13 P Bois RC Cuisine 12.1x8.4 P Bois RC Salle d'eau 5.7x5.3 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 3.5x5.5 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.6x14.10 P Bois 2 Chambre à coucher 11.6x11.11 P Bois 2 Chambre à coucher 7.2x14 P Bois 2 Salle de bains 11.6x8.3 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 835 600 $ (2024) Frais commun/Loyer de base 2 112,00 $ Taxes municipales 5 454,00 $ Taxes scolaires 693,00 $
Publicité
Prochaine propriété en liste
Autres propriétés à vendre
-
1 398 000 $
Maison à étages
-
1 049 000 $
Maison à étages
-
1 299 900 $
Maison à étages
-
1 375 000 $ + TPS/TVQ
Maison à étages
-
1 195 000 $ + TPS/TVQ
Maison à étages
-
849 900 $
Maison à étages
Vos propriétés récemment vues
-
494 800 $
Appartement
-
599 000 $
Appartement
-
59 500 $
Terrain vacant
-
1 379 000 $
6 Logements
-
299 000 $
Appartement
-
516 000 $
Maison de plain-pied