2859 Rue Dandurand,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1Y1T4

Description de la propriété à vendre

Charmant cottage rénové dans le Vieux-Rosemont -- Emplacement idéal ! Ce beau cottage de trois chambres, entièrement rénové, allie parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Idéalement situé à quelques pas de la promenade Masson, dans un quartier prisé, familial et paisible, il offre une vie pratique et agréable. L'école primaire est juste en face, les commerces de proximité à quelques minutes de marche, et l'accès aux transports en commun est facile et rapide. Un emplacement central parfait pour un quotidien simplifié.

Le rez-de-chaussée spacieux et rénové vous séduira par sa luminosité et son accès direct à une cour adjacente intime, équipée d'un abri pratique pour vos outils, vélos ou mobilier saisonnier. Vous bénéficierez aussi de deux places de stationnement, un atout rare dans le quartier.

La cuisine, vaste et bien pensée, offre un impressionnant espace de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine et les familles actives.

À l'étage, un grand palier baigné de lumière grâce à un puits de lumière dessert trois chambres et un walk-in, ainsi qu'une spacieuse salle de bain en teck, qui allie élégance naturelle et ambiance zen. Les entrées laveuse-sécheuse sont habilement dissimulées dans un garde-robe pratique.

Isolation acoustique complétée aux 2 voisins latéraux.
Isolation thermique réalisée sur la majorité des murs extérieurs et au toit

En prime : un vide sanitaire sur le roc offrant un espace de rangement généreux.

Inclus : meuble à café cuisine, rangements ds le vide sanitaire, abri extérieur arrière, rangement à pneus, cabanon, rangements intégrés: garde-robe, walk-in, buanderie, stores et rideaux

Exclus : four, frigo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse