À vendre / Maison à étages 249 000 $ 288 Av. de l'Hôtel-Dieu Sorel-Tracy (Montérégie) 7 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 12342 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-473-7773 ![]() Marc-André Bouchard
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288 Av. de l'Hôtel-Dieu,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P1N2
À vendre / Maison à étages
249 000 $
François Berton
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Description de la propriété à vendre
Vaste maison sur deux paliers située à deux minutes à pieds de l'hôpital Hôtel-Dieu de Sorel et près de tous les services. Comptant pas moins de sept chambres à coucher (dont trois communicantes), deux salles de bains, une salle d'eau avec chambre attenante, deux cuisines, deux salles à manger, deux salons, un grand atelier avec deux sorties et un garage détaché; il est certain que cette propriété est idéale pour accueillir une très grande famille ou pour un projet intergénérationnel. Zonée à la municipalité comme un deux logements, il sera possible facilement de lui donner cette vocation définitive, si le besoin se fait sentir.
Vaste maison sur deux paliers située à deux minutes à pieds de l'hôpital Hôtel-Dieu de Sorel et près de tous les services.
Comptant pas moins de sept chambres à coucher (dont trois communicantes), deux salles de bains, une salle d'eau avec chambre attenante, deux cuisines, deux salles à manger, deux salons, un grand atelier avec deux sorties et un garage détaché.
Il est certain que cette propriété est idéale pour une très grande famille ou pour un projet intergénérationnel.
Zonée à la municipalité comme un deux logements, il sera possible facilement de la séparée définitivement si le besoin se fait sentir.
En entrant depuis le côté, vous trouverez le salon, la cuisine avec sa salle à manger à aire ouverte et son foyer au bois.
Depuis la cuisine, vous aurez accès au grand atelier et au hall d'entrée menant au deuxième étage de la maison.
La salle de bains du rez-de-chaussée possède un espace pour laveuse et sécheuse.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également trois chambres communicantes dont une avec sortie extérieure et salle d'eau privée.
À l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle de bains avec douche individuelle, un salon, une grande salle à manger et une grande cuisine.
L'extérieur n'est pas en reste ! Avec un terrain de 12 342 pieds carrés, il sera facile d'y stationner tous les véhicules de la famille sans difficulté.
De plus, il y a aussi un grand garage détaché pour plus de logeabilité.
Vous l'aurez vite compris, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne perdez pas de temps.
Pour vous en convaincre, faites dès maintenant la visite immersive en 3D.
Appelez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard.
Inclus : Stores, rideaux, fixtures, plaque de cuisson de la cuisine, meubles de la cuisine, meubles de rangement du deuxième salon et trois bacs à déchets.
Exclus : Les biens personnels de la propriétaire.
-
Terrain superficie 12342 PC Terrain dim. 27x280 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 8.25x22.43 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Bloc de béton, Pierre Foyers-poêles Poêle à bois Garage Détaché Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Guillotine Toiture Tôle Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 11.5x14.7 P Plancher flottant RC Cuisine 14.1x18.9 P Plancher flottant RC Salle de bains 6.1x15 P Linoléum RC Atelier 13x13.6 P Béton RC Chambre à coucher 10.2x10.3 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 10.1x11.4 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 10.4x14.6 P Plancher flottant RC Salle d'eau 4x4.9 P Plancher flottant RC Hall d'entrée/Vestibule 8.6x13.1 P Plancher flottant RC Cuisine 9.8x13.3 P Plancher flottant 2 Salle à manger 12.6x13.7 P Plancher flottant 2 Salon 10.8x14.1 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 10.3x10.6 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 9x9 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 9.2x9.11 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher principale 10.5x11.7 P Plancher flottant 2 Salle de bains 5.9x7.2 P Plancher flottant 2 -
Évaluation municipale 161 300 $ (2025) Coût d'énergie 6 643,00 $ Taxes municipales 2 540,00 $ Taxes scolaires 115,00 $
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