À vendre / Maison à étages

359 000 $

29 Rue William-Paige

Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 1962 pc.

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Maison à étages - 29 Rue William-Paige

Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 1962 pc.

À vendre / Maison à étages

359 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

29 Rue William-Paige, Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie), J1M1W7

Walkscore
Inscription Type Construction
14981272 Maison à étages 1916
Évaluation municipale Occupation
269 800 $ (2019) 60 jours

Description de la propriété À vendre

Vous cherchez une belle victorienne? Circa 1916 rénovée à 90%, elle vous offre le confort d'une maison moderne tout en conservant les caractéristiques d'autrefois. Elle vous offre des plafonds hauts, des planchers de bois, un escalier d'origine, beaucoup de grandes fenêtres sans compter sa cuisine et deux grandes salles de bains au goût du jour.

Cette belle d'époque a subi une transformation majeure en 2010. Tous les travaux furent bien réalisés par des entrepreneurs compétents. Cette cure de jeunesse lui a redonné son lustre d'autrefois tout en lui conférant les commodités et le confort des maisons modernes d'aujourd'hui.
Elle est belle de l'intérieur comme de l'extérieur avec ses boîtes à jardin en cèdre et ses nombreuses vivaces. Le ruisseau qui coule doucement dans la cour arrière procure un sentiment paisible et ajoute de l'ambiance.
Sa situation géographique n'a rien a enviée. Elle est près des services et à distance de marche de l'Université Bishop. Accès facile à l'autoroute 410, ce qui rend facile l'accès à l'Université de Sherbrooke et au nord de la ville.
Le grenier peut être aménagé et le sous-sol avec son entrée indépendante offre beaucoup de rangements.
Rénovations majeures en 2010-2011
Plomberie refait au complet jusqu'à la rue Nouvelle fournaise et 'docks' remanier en 2011 Réparation des trous et irrégularités apparentes du solage Filage électrique refait au complet Isolation par l'intérieur Les planchers de bois ont été sablé et revernis à l'huile Nouvelle cuisine avec armoires de bois, dosseret, comptoirs de granit et lumières encastrés. Toutes les fenêtres sauf 2 (fenêtre décorative dans l'escalier et une au sous-sol restent à changer) Revêtement et structure de la toiture Deux nouvelles et grandes salles de bains dont une avec baignoire sur pied à griffes en fonte d'époque professionnellement restauré. Deux grandes douches vitrées, comptoirs en granit Balcon en fibre de verre au 2e Chambre arrière refait, soulever le plafond, nouveau plancher. Remise 6 X 8 Repeint extérieur au complet en 2017 Aménagement paysager au fil des ans

Inclus : Luminaires, rideaux, tringles, système d'alarme relié, électroménagers (laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur)

Exclus : Génératrice pour la remise, rideaux de la salle à manger et de la chambre des maîtres, micro-onde

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 21250 PC
    Terrain dim. 85x250 P
    Aire habitable 1962 PC
    Batisse dim. 25.8x47.4 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat, Ravin
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 9x8.3 P Bois RC
    Salon 12.5x11.4 P Bois RC
    Salle familiale 15x12 P Bois RC
    Salle à manger 12.4x12.2 P Bois RC
    Cuisine 16.3x15 P Bois RC
    Salle de bains 7.7x4.8 P Céramique RC
    Boudoir 9x7.4 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 12.6x10.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.9x11.10 P Autre 2
    Chambre à coucher 11.1x10.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 8.10x7.8 P Bois 2
    Salle de bains 14.10x9 P Céramique 2
    Autre 12x12 P Bois 3
  • Coût d'énergie 2 960,00 $
    Taxes municipales 2 996,00 $
    Taxes scolaires 629,00 $

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