À vendre / Maison à étages

399 000 $

29Z Rue de la Sterne

Gatineau (Hull) (Outaouais)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 139.89 mc.

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Tracy Escander

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - GO

613-324-3781

Jesse Bigras

Courtier immobilier résidentiel et commercial
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819-955-1102

29Z Rue de la Sterne,
Gatineau (Hull) (Outaouais), J9A2Y9

À vendre / Maison à étages

399 000 $

Inscription :
14341702

Type :
Maison à étages

Construction :
1992

Occupation :
60 jours

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

139.89

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Tracy Escander

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans cette lumineuse et spacieuse maison de ville située dans le secteur recherché de Birch Manor! Elle offre 2 grandes chambres, avec possibilité d'une 3e au sous-sol aménagé, 1,5 salle de bain, une grande salle à manger et un garage intégré chauffé. Profitez d'une cour arrière privée avec nouvelle clôture. Plusieurs améliorations au fil des ans : salle de bain, toiture, fenêtres, planchers et climatisation. Secteur mature près des écoles, commerces, services et sentiers du parc de la Gatineau, à seulement 10 min d'Ottawa et de Hull!

* Située dans le secteur recherché de Birch Manor
* Maison de ville lumineuse et spacieuse sur 2 étages
* 2 chambres à coucher spacieuses
* Possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol
* 1,5 salle de bain
* Grande salle à manger conviviale
* Sous-sol aménagé, idéal comme chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire
* Garage intégré et chauffé
* Cour arrière privée
* Nouvelle clôture dans la cour arrière
* Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
* Secteur calme, mature et bien établi
* Propriété clé en main et bien entretenue
* Faibles frais de copropriété
* PLUSIEURS inclusions comprises dans la vente
* Salle de bain entièrement rénovée et agrandie -- 2015
* Toiture refaite -- 2017
* Fenêtres remplacées -- 2013
* Revêtements de plancher remplacés
* Systèmes de rangement IKEA installés dans les 2 chambres
* Sous-sol aménagé
* Climatisation installée -- 2013
* Aspirateur central installé -- 2012
* Nouvelle clôture
* À distance de marche des sentiers du parc de la Gatineau
* À proximité des centres commerciaux, gyms, cinémas et services essentiels
* Près des écoles et garderies
* Accès facile à Ottawa et Hull
* À environ 10 minutes en voiture d'Ottawa et de Hull

Inclus : Stores, luminaires à l'exception du luminaire de la salle à manger, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, ouvre-porte de garage. Certains meubles peuvent être laissés sur place (négociable).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	139.89 MC (1506 pi²)
Terrain dim.	5.55x34.94 M
Batisse dim.	5.49x19.78 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Semi-meublé
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Machinerie	,
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Coin repas	7,11 X 9,4 p irr	Céramique	RC
Cuisine	9,1 X 10,8 p irr	Céramique	RC
Salle à manger	13,5 X 7,8 p irr	Bois	RC
Salon	12,10 X 15,3 p	Bois	RC
Salle d'eau	5,8 X 2,7 p	Céramique	RC
Hall d'entrée/Vestibule	3,8 X 7,2 p	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	14,8 X 11,2 p	Plancher flottant	2
Salle de bains	7,7 X 9,3 p irr	Céramique	2
Chambre à coucher	17,8 X 10,3 p	Plancher flottant	2
Rangement	16,9 X 11,5 p irr	Plancher flottant	0