Description de la propriété à vendre

LOCATION COURT TERME PERMISE! Découvrez ce site magique de 70 352 p.c, boisé et intime en pleine nature. Accès au lac Memphrémagog, au ruisseau Gale et rivière Bunker. Luxueuse et confortable propriété construction 2019 de 4 chambres à coucher, foyer, deux salles de bains. Entièrement meublée et équipée pour recevoir 10 personnes. Profitez de ce chaleureux et confortable cottage en famille et ou avec vos amis. Relaxez dans le spa extérieur après une marche santé sur la passerelle qui mène au lac Memphrémagog, située au sein d'une superbe forêt riche en biodiversité où la flore et la faune du Québec se marient. OCCASION D'INVESTISSEMENT!

Dans la Baie de Fitch au lac Memphrémagog!

Emplacement extraordinaire et magique pour recevoir parents, familles et amis!
Ce site face au coucher du soleil, est bordé par le lac Memphrémagog, le ruisseau Gale et la rivière Bunker. Vous pouvez naviguer en kayak, canot et planche à pagaie sur la rivière et le ruisseau. La baie est navigable en bateau à moteur(où vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques) et vous mène directement dans la partie la plus large du lac Memphrémagog pour une longue promenade sur ce majestueux plan d'eau.

Chemin privé: frais de déneigement, gazon, entretient chemin, portail, passerelles. Taxes pour le parc et chemin. 600$ par année.

UN DES SEULS SITES (CITQ) QUI PERMET LA LOCATION À COURT TERME DANS LA RÉGION AU LAC MEMPHRÉMAGOG!

Pas de soucis! Confiez la location au site Hébergia qui s'occupe déjà de tout ou faites-le vous même sur les plateformes de location de votre choix.

La propriété est entièrement meublée (intérieur et extérieur), équipée et décorée (accessoires de cuisine, électroménagers, literie etc.)

Premier étage: Une chambre avec lit Queen, salle de bain avec douche en verre, cuisine, salle à manger, salon avec foyer (aire ouverte).Belle fenestration sur la nature.
Planchers béton poli chauffants au rdc et bois d'ingénierie au 2e étage. Hauts plafonds et beaucoup de luminosité venant des immenses fenêtres. Terrasse avec BBQ et spa, table et chaises.

Deuxième étage: Deux chambres avec lit Queen, une chambre avec deux lits superposés. En mezzanine, un divan-lit double avec porte fenêtre donnant accès à une belle grande terrasse meublée et balcon. Une salle de bain avec douche en verre et superbe bain offrant directement une vue sur la nature.
Sur place , vous pouvez pratiquer sur le lac en hiver le patin, le ski de fond, la raquette et la pêche sur glace, feu de camp, spa!
En été, la marche, l'observation des oiseaux, la pêche, le kayak, canot, planche à pagaie, vélo, feu de camp, spa!

RAMPE DE MISE À L'EAU POUR VOTRE BATEAU AU LAC MEMPHRÉMAGOG A 2 KILOMÈTRES DU SITE!!!

Ce site d'exception est localisé à 20 minutes de Magog.

- Dépanneur, quincaillerie et station d'essence à 1.5 kilomètres
- Marina de Fitch Bay.
- Moins de 1 heure de la station de ski Mont Jay-Peak.
- Parc Gorge de Coaticook (Foresta Lumina)
- Nature Sentiers Tomifobia ( ski de fond, vélo, marche, à 5 kilomètres.)
- Ski/Golf Mont-Orford.
- Croisière Escapades Memphrémagog.
- Sentiers de l'Estrie.

Inclus : Tous les meubles meublants et le mobilier extérieur, SPA, BBQ. Literie, accessoire cuisine, appareils électroménager, décorations, télévision, luminaires, stores.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur