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À vendre / Maison à étages

895 000 $ + TPS/TVQ

3 Ch. du Ruisseau-Gale

Stanstead - Canton (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 1953 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

52
Maison à étages - 3 Ch. du Ruisseau-Gale
Maison à étages - 3 Ch. du Ruisseau-Gale
Maison à étages - 3 Ch. du Ruisseau-Gale

Maison à étages - 3 Ch. du Ruisseau-Gale

Stanstead - Canton (Estrie)

À vendre / Maison à étages

895 000 $ + TPS/TVQ

4 chambres
2 salles de bain
70352
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3 Ch. du Ruisseau-Gale, Stanstead - Canton (Estrie), J0B3E0

Walkscore
Inscription Type Construction
25672367 Maison à étages 2019
Évaluation municipale
701 900 $ (2023)

Description de la propriété À vendre

Devenez propriétaire et passez NOËL au chalet en famille! Occasion d'investissement!LOCATION À COURT TERME PERMISE! Excellents revenus!Découvrez ce site magique de près de 2 acres boisés,intime en pleine nature et accès au lac Memphrémagog.Luxueuse et confortable propriété,construction 2019,4 chambres à coucher et deux salles de bain.Tout équipée pour recevoir 10 personnes.Profitez de ce chaleureux et confortable cottage.Relaxez dans le spa extérieur,en fonction à l'année,après une marche santé sur la passerelle qui mène au lac Memphrémagog,située au sein d'une superbe forêt riche en biodiversité,où la flore et la faune du Québec se marient

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La propriété est entièrement meublée (intérieur,extérieur) et équipée (accessoires de cuisine , literie,etc.)

Premier étage: Une chambre avec lit Queen,salle de bain avec douche, cuisine, salle à manger, salon avec foyer (aire ouverte).
Planchers béton poli,chauffants au rdc et bois d'ingnérie au 2e étage. Hauts plafonds et beaucoup de luminosité venant des immenses fenêtres Terrasse avec BBQ et spa.
Deuxième étage: Deux chambres avec lit Queen, une chambre avec deux lits superposés.En mezzanine, un divant-lit double porte fenêtre donnant accès à une belle grande terrasse et balcon. Une salle de bain avec douche en verre et superbe bain offrant directement une vue sur la nature.

Ce site d'exeption est localisé à 20 minutes de Magog.

- Rampe de mise à l'eau gratuite pour bateau au lac Memphrémagog à 2.5 kilomètres.
- Marina de Fitch Bay.
- Moins de 1 heure de la station de ski Mont Jay-Peak.
- Parc Gorge de Coaticook (Foresta Lumina)
- Nature Sentiers Tomifobia ( ski de fond, vélo, marche, à 5 kilomètres.)
- Ski/Golf Mont-Orford.
- Croisière Escapades Memphrémagog.
- Sentiers de l'Estrie.

Inclus : Tous les meubles meublants et le mobilier extérieur, SPA, BBQ. Literie, accessoire cuisine, appareils électroménager, décorations, télévision, luminaires, stores.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 70352 PC
    Terrain dim. 227x407 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1953 PC
    Batisse dim. 27x42 P
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Non pavée
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
    Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.6x7.6 P Béton RC
    Hall d'entrée/Vestibule 4.6x9 P Béton RC
    Salon 12x15 P Béton RC
    Cuisine 12x16 P Béton RC
    Salle à manger 16x15 P Béton RC
    Salle de bains 8x9.5 P Autre RC
    Chambre à coucher 10.6x12 P Béton RC
    Mezzanine 8x10 P Bois 2
    Salle de bains 9.6x16.6 P Autre 2
    Chambre à coucher 11x11.5 P 2
    Chambre à coucher 13x11 P 2
    Chambre à coucher 13x12 P 2
  • Taxes municipales 2 083,00 $
    Taxes scolaires 354,00 $

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