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À vendre / Maison à étages

799 000 $ + TPS/TVQ

3 Rue du Quai-des-Brumes

Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière)

8 chambres. 8 salles de bain. 19208.2 mc.

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3 Rue du Quai-des-Brumes,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

À vendre / Maison à étages

799 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
23752789
Type :
Maison à étages
Construction :
2001
Occupation :
90 jours
Walkscore
8 chambres
8 salles de bain
19208.2
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au Domaine du Quai-des-brumes. Cette propriété de 206 700 pc de terrain intime avec plus de 150 p de façade au bord du lac Gareau est unique sur le marché. La maison est une ancienne Auberge de construction usinée Coté érigé en 2001. Le bâtiment vous offre la possibilité de réaménager l'intérieur selon vos gouts et vos besoins à votre rythme. Les plans de construction seront transférés à l'acheteur. Construction de qualité offrant 1800 pc par étage. Le zonage permet l'intergénération. Le lac Gareau vous offre le privilège de profiter de vos activités estivales nautiques non motorisé .

Afin de démontrer l'immense potentiel de cette solide construction, nous avons utilisé l'intelligence artificielle pour le mobilier et modifier les couleurs.
La propriété est tellement grande que vous pourriez travailler de la maison et être en mode intergénération sans vous sentir à l'étroit.
Le vendeur cèdera à l'acheteur les plans originaux de la bâtisse, ce qui permettra à l'acheteur de pourvoir concevoir les rénovations qu'il souhaite apporter sans tracas.
Un grand terrain, un magnifique bord de l'eau et le tout situé dans un secteur prestigieux.


Le notaire devra obligatoirement être M.Robert Comtois.


Inclus : À discuter.

Exclus : effets personnels du propriétaire et de la locataire.

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  • Terrain superficie 19208.2 MC (206757 pi2)
    Terrain dim. 77.46x125.54 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 30x60 P
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Revêtements Canexel,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts installation sanitaire commercial, Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x8 P Céramique RC
    Bureau à domicile 7.4x6.8 P Céramique RC
    Boudoir 7.8x7.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher 14.5x12.3 P Céramique RC
    Salle familiale 30x14 P Céramique RC
    Salle à manger 30x14 P Céramique RC
    Cuisine 10x18 P Céramique RC
    Salle de bains 12x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11x14 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 11.3x14 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 11.3x14 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 11.7x14 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 11.5x10 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 14x10 P Tuiles 2
    Cuisine 10x16 P Tuiles 2
    Hall d'entrée/Vestibule 14x7.7 P Céramique RJ
    Cuisine 13.5x9.7 P Céramique RJ
    Salle à manger 14x9.9 P Céramique RJ
    Bureau à domicile 14x9.7 P Tapis RJ
    Salle de bains 8x7.9 P Céramique RJ
    Atelier 14x16 P Autre 0
    Chambre à coucher 13.3x13.7 P Bois 0
    Salle familiale 26.9x13 P Bois 0
    Cave/ chambre froide 17x3 P Béton 0
    Rangement 16x3 P Béton 0
  • Évaluation municipale 913 800 $ (2026)
    Coût d'énergie 80,00 $
    Taxes municipales 4 900,00 $
    Taxes scolaires 659,00 $

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