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À vendre / Maison à étages 799 000 $ + TPS/TVQ 3 Rue du Quai-des-Brumes Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière) 8 chambres. 8 salles de bain. 19208.2 mc. |
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3 Rue du Quai-des-Brumes,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0
À vendre / Maison à étages
799 000 $ + TPS/TVQ
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Description de la propriété à vendre
Bienvenue au Domaine du Quai-des-brumes. Cette propriété de 206 700 pc de terrain intime avec plus de 150 p de façade au bord du lac Gareau est unique sur le marché. La maison est une ancienne Auberge de construction usinée Coté érigé en 2001. Le bâtiment vous offre la possibilité de réaménager l'intérieur selon vos gouts et vos besoins à votre rythme. Les plans de construction seront transférés à l'acheteur. Construction de qualité offrant 1800 pc par étage. Le zonage permet l'intergénération. Le lac Gareau vous offre le privilège de profiter de vos activités estivales nautiques non motorisé .
Afin de démontrer l'immense potentiel de cette solide construction, nous avons utilisé l'intelligence artificielle pour le mobilier et modifier les couleurs.
La propriété est tellement grande que vous pourriez travailler de la maison et être en mode intergénération sans vous sentir à l'étroit.
Le vendeur cèdera à l'acheteur les plans originaux de la bâtisse, ce qui permettra à l'acheteur de pourvoir concevoir les rénovations qu'il souhaite apporter sans tracas.
Un grand terrain, un magnifique bord de l'eau et le tout situé dans un secteur prestigieux.
Le notaire devra obligatoirement être M.Robert Comtois.
Inclus : À discuter.
Exclus : effets personnels du propriétaire et de la locataire.
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Terrain superficie 19208.2 MC (206757 pi2) Terrain dim. 77.46x125.54 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 30x60 P -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement Allée Double largeur ou plus, Non pavée Approvisionnement en eau Puits de surface Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Revêtements Canexel, Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (10 places) Système d'égouts installation sanitaire commercial, Champ d'épuration, Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.7x8 P Céramique RC Bureau à domicile 7.4x6.8 P Céramique RC Boudoir 7.8x7.8 P Céramique RC Chambre à coucher 14.5x12.3 P Céramique RC Salle familiale 30x14 P Céramique RC Salle à manger 30x14 P Céramique RC Cuisine 10x18 P Céramique RC Salle de bains 12x5 P Céramique RC Chambre à coucher 11x14 P Tuiles 2 Chambre à coucher 11.3x14 P Tuiles 2 Chambre à coucher 11.3x14 P Tuiles 2 Chambre à coucher 11.7x14 P Tuiles 2 Chambre à coucher 11.5x10 P Tuiles 2 Chambre à coucher 14x10 P Tuiles 2 Cuisine 10x16 P Tuiles 2 Hall d'entrée/Vestibule 14x7.7 P Céramique RJ Cuisine 13.5x9.7 P Céramique RJ Salle à manger 14x9.9 P Céramique RJ Bureau à domicile 14x9.7 P Tapis RJ Salle de bains 8x7.9 P Céramique RJ Atelier 14x16 P Autre 0 Chambre à coucher 13.3x13.7 P Bois 0 Salle familiale 26.9x13 P Bois 0 Cave/ chambre froide 17x3 P Béton 0 Rangement 16x3 P Béton 0 -
Évaluation municipale 913 800 $ (2026) Coût d'énergie 80,00 $ Taxes municipales 4 900,00 $ Taxes scolaires 659,00 $
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