30 Ch. de Hatley,
Compton (Estrie), J0B1L0

Description de la propriété à vendre

Au coeur de Compton. Belle maison sous les arbres aux pièces spacieuses, possibilité d'une 5e chambres a l'étage pour un faible coût. 2 salles de bain complètes, planchers du R-de-ch. de bois-franc, boiserie a l'honneur, certains électro-ménagers inclus. Belle fenestration laissant rentrée la lumière, thermopompe murale réversible, 3 grandes galeries, garage avec électricité, cour aménagé, stationnement asphalté + prise de courant. Terrain de 26,077 pc. A distance a pied de l'école élémentaire et du CPE, services municipaux inclus. Rénové en 1983, coût énergétique bas ($1626./ an en climatisant l'été). WOWww, BIENVENUE

*** Cette maison est une véritable perle! Son charme, son espace généreux et sa luminosité naturelle en font un lieu idéal pour s'épanouir. Avec ses détails soignés, ses matériaux nobles et ses commodités pratiques, elle combine parfaitement confort et caractère. Sans oublier son magnifique cadre sous les arbres et sa cour aménagée, qui promettent des moments paisibles en toute saison.***

Son faible coût énergétique est un atout indéniable, surtout avec la climatisation en été! Et quelle belle localisation, proche des services essentiels, de l'écoles élémentaire et CPE. Tout en offrant un cadre de vie serein. Elle coche toutes les cases pour un vrai coup de coeur. Envisagez-vous une visite ou rêvez-vous simplement d'une maison de ce style?

- Possibilité d'une 5e chambres a l'étages pour un coût minime.
- Du rangement OUI, 27 armoires et 9 tiroirs de chêne dans la cuisine, WOW !
- Garde-robes double dans toutes les chambres.
- Fondation de béton coulée, en avance sur son époque.
- L'isolation de la maison a été améliorer au point de ne consommé que $1,516.00 d'électricité et qu'une corde de bois, ceci incluant la climatisation l'été durant, année 2023-2024.

WOWWWwwwww
- Bois a l'honneur, belles boiseries, portes de bois franc.
- Maison non-fumeur.
- Avis de 24 heures pour visites.
- Les Promesses d'Achats doivent être ouvertes 48 heures pour que
la vendeuse consulte ces enfants.

Inclus : Installations permanentes d'électricité, de chauffage et d'éclairage, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, thermostats électronique, thermopompe murale réversible, pôles a rideaux et rideaux, stores, bacs municipaux.

Exclus : Meubles meublants, tableaux, effets personnels et outils en tout genre.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur