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À vendre / Maison à étages

1 975 000 $

30 Ch. des Barboteurs

Eastman (Estrie)

6 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 18170.3 mc.

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Sarah Hashmi

Sarah Hashmi

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

581-888-9391

64
Maison à étages - 30 Ch. des Barboteurs
Maison à étages - 30 Ch. des Barboteurs
Vestibule avant d’’arriver dans le grand hall

Maison à étages - 30 Ch. des Barboteurs

Eastman (Estrie)

À vendre / Maison à étages

1 975 000 $

6 chambres
4 salles de bain
18170.3 mc
1 salle d'eau
foyer au gaz
garage double
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

30 Ch. des Barboteurs, Eastman (Estrie), J0E1P0

Walkscore
Inscription Type Construction
14053523 Maison à étages 2010
Évaluation municipale
672 400 $ (2017)
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

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Durée de l’amortissement :

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Description de la propriété À vendre

Véritable havre de paix, cette maison dont la construction a été réfléchie avec soin saura vous charmer par sa noblesse et sa singularité dans les moindres détails. Occasion unique de vous emparer d'une propriété inspirante, située dans un environnement tout simplement paradisiaque.

Le domaine :
Majestueuse propriété située sur un domaine de 4.5 acres aménagé de façon splendide et luxueuse, sans parcimonie. On y trouve un lac avec pierres naturelles et une chute, de même qu'un ruisseau traversant une partie du terrain pour un environnement paisible et méditatif. Que pensez-vous d'un sauna sec pour un maximum de relaxation ? Plus de 325 000$ ont été investis afin de vous procurer un environnement à couper le souffle.
Enfin, que ce soit du terrain, de la cuisine ou de la terrasse, cette propriété offre une vue sur le Mont-Orford, en plus de se trouver isolée, en pleine forêt. Nous vous référons à la photo maison du terrain en été pour que vous puissiez admirer toutes les subtilités de l'aménagement extérieur.
Sentier pédestres :
Plus d'une trentaine de kilomètres de sentiers pédestres privés sont aménagés dans ce secteur, juste pour vous, afin d'assouvir votre besoin de bouger! Vous avez de plus un accès privilégié aux sentiers privés du Spa Eastman.
Particularités :
Cette propriété n'a que très peu de comparables. Lors de sa construction, une attention particulière a été apportée au choix des matériaux. À titre d'exemple, l'escalier central fait de chêne a été construit sur mesure par un artisan de la région. Le comptoir de la cuisine est fait de pierre importée directement d'Italie. La vanité de la salle d'eau est fait d'onyx. Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin pouvant contenir 2 000 bouteilles. Aucun détail n'est laissé au hasard. Vous serez charmés par cette maison cossue aux matériaux nobles où chaque moulure est réfléchie avec soin.
Dépendances :
Garage double intégré au rez-de-chaussée, comportant une salle d'eau et un grand walk-in Autre garage (une place) situé sur le terrain dans un second bâtiment Grande remise pouvant comporter 3 véhicules située sur le terrain dans un troisième bâtiment

Autres caractéristiques :
Système d'alarme relié avec caméra de surveillance à l'entrée Système de domotique Génératrice Certifiée Novoclimat Système de son intégré
Occasion unique de vous emparer d'une propriété inspirante, située dans un environnement tout simplement paradisiaque.





Inclus : Luminaires, stores, rideaux, tringles, frigidaire, 4 tiroirs réfrigérés, poêle à cuisson, four, plaque de cuisson à induction et au gaz, laveuse sécheuse, sauna sec. Autres (à voir). Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

Exclus : Biens personnels

  • Terrain superficie 18170.3 MC (195585 pi2)
    Terrain dim. 185.92x95.24 M
    Batisse dim. 24.84x18.29 M
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Appareils en location Système d'alarme
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Bois, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur la montagne
    Zonage Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Bureau à domicile 10.6x10.0 P Bois 2
    Salon 24.0x14.6 P Bois 2
    Cuisine 20.0x13.8 P Bois 2
    Salle à manger 12.0x15.0 P Bois 2
    Salle familiale 12.0x15.0 P Bois 2
    Bureau à domicile 10.0x12.0 P Bois 2
    Salle d'eau 9.0x5.8 P Bois 2
    Hall d'entrée/Vestibule 11.6x9.2 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 12.6x11.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.0x16.0 P Bois RC
    Salle de bains 5.9x16.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9.0x16.0 P Bois RC
    Salle de lavage 8.0x5.7 P Bois RC
    Chambre à coucher 8.0x9.10 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 16.0x13.6 P Bois RC
    Salle de bains 13.0x9.0 P Céramique RC
    Cave à vin 12.0x13.0 P Céramique 0
    Rangement 14.4x4.6 P Couvre-sol souple 0
    Atelier 14.6x20.6 P Couvre-sol souple 0
    Salle de jeux 14.6x9.7 P Couvre-sol souple 0
    Boudoir 14.6x9.7 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 5.9x8.6 P Céramique 0
    Rangement 7.2x5.9 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 15.6x4.10 P Céramique 0
  • Coût d'énergie 4 955,00 $
    Taxes municipales 3 998,00 $
    Taxes scolaires 709,00 $

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