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À vendre / Maison à étages 1 089 000 $ 30 Ch. Gérard Saint-Donat (Lanaudière) 6 chambres. 3 salles de bain. 2588.1 mc. |
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Lucie Laurin inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
819-419-0118 |
30 Ch. Gérard,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0
À vendre / Maison à étages
1 089 000 $10187940
Maison à étages
2012
45 jours
Lucie Laurin inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Description de la propriété à vendre
Découvrez cette superbe maison rustique pouvant accueillir jusqu'à 6 chambres (ou bureau ou salle de jeu), un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer au bois. Idéale pour une vie familiale active, elle offre un grand terrain plat de plus de 27 000 pieds carrés avec accès direct au lac Archambault. Profitez aussi d'un immense garage double avec loft, d'une salle familiale et d'une salle de jeux au sous-sol. Le parfait équilibre entre confort et plaisir familial vous attend! (fosse septique pour 4 chambres). Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC ARCHAMBAULT - PARC ET PLAGE ET MISE À L'EAU EMBARCATION NAUTIQUE
Plongez dans le confort absolu avec cette magnifique maison de style rustique offrant jusqu'à six chambres à coucher.
Dotée d'un grand garage double avec loft aménageable au-dessus, cette propriété vous séduira par son accès direct au lac Archambault. Son terrain plat de plus de 27 000 pieds carrés est idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Laissez-vous charmer par l'immense salle familiale, la salle à manger baignée de lumière et la grande cuisine parfaite pour les chefs. Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Avec ses deux immenses salles de bain et une salle de bain supplémentaire au sous-sol, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Découvrez le charme de Saint-Donat, une destination en pleine nature offrant une multitude d'activités récréotouristiques. Profitez des sentiers pédestres accessibles toute l'année, de deux stations de ski (Mont Garceau et La Réserve), de pistes cyclables et de vélo de montagne. Détendez-vous au parc des Pionniers avec sa plage ou pratiquez votre élan sur le parcours de golf. Une multitude d'aventures vous attend !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
*À noter la fosse septique est pour 4 chambres
Inclus : Électroménagers de la cuisine
Exclus : Tous les meubles de la maison, tous les effets personnels des propriétaires, tout ce qui n'est pas inclus, contenu des garages.
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Terrain superficie 2588.1 MC (27858 pi2) Terrain dim. 38.17x60 M Terrain dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau Allée Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage 3 portes de garage, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus Particularités Cul-de-sac Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (12 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.3x5.1 P Céramique RC Salon 17.6x15.5 P Bois RC Cuisine 22.4x12.9 P Bois RC Salle à manger 19.5x17.0 P Bois RC Chambre à coucher principale 12.0x12.7 P Bois RC Chambre à coucher 11.4x11.10 P Bois RC Salle de bains 10.8x11.7 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 8.2x3.10 P Céramique RC Chambre à coucher 13.0x15.0 P Bois 2 Salle de jeux 12.2x19.2 P Bois 2 Boudoir 12.9x18.0 P Bois 2 Salle de bains 13.5x10.9 P Céramique 2 Chambre à coucher 12.5x15.5 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 10.5x11.3 P Plancher flottant 0 Salle familiale 25.3x20.2 P Plancher flottant 0 Salle de bains 6.5x12.8 P Céramique 0 Salle de lavage 6.3x9.4 P Céramique 0 Hall d'entrée/Vestibule 11.7x9.3 P Céramique 0 Rangement 10.11x9.10 P Béton 0 Autre 7.9x7.6 P Béton 0 -
Évaluation municipale 767 000 $ (2025) Taxes municipales 4 923,00 $ Taxes scolaires 606,00 $
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