À vendre / Maison à étages

559 000 $

300 Rue des Chênes

Charlemagne (Lanaudière)

4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 5203.25 pc.

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Rodica Munteanu

Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - expert

514-296-4187

300 Rue des Chênes,
Charlemagne (Lanaudière), J5Z3Z3

À vendre / Maison à étages

559 000 $

Inscription :
28527249

Type :
Maison à étages

Construction :
1980

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

5203.25

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Rodica Munteanu

Courtier immobilier agréé DA

groupe sutton - expert

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-296-4187
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à vendre

Chaleureuse demeure située dans un secteur paisible de Charlemagne, cette propriété vous charmera par son style unique avec ses corniches inspirée des maisons canadiennes, soigneusement entretenue, elle vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e en utilisant l'espace bureau, une belle cour ensoleillé et intime, bordé de haies, deux grands terrasses pour organiser des soirées estivales en famille et amis et profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. Proximité de tout, autoroute(40, 640), gare, garderies, écoles, parcs, commerces, hôpital, pour simplifier votre vie quotidienne. Maison impeccable ! Bienvenue à tous !

RENOVATION

-Toiture 2013
-Planchers du salon et de la salle à manger 2016
-Planchers du sous-sol 2021
-Salle de bain, salle de lavage, entrée, cuisine, escalier du sous-sol 2016
-Fenêtres des 2 petites chambres et du corridor du 2e étage 2016
-Changer 10 thermos 2020
-Porte de côté 2016
-Porte patio changée en 2009
-Air climatise mural 2013
-Espace rangement s-sol-application du béton de nivellement et primer 2021
**Possibilité de construire un garage(selon la ville), info donner par l'ancien propriétaire lors de l'achat en 2023**

Inclus : Lumières, rideaux, stores, lave-vaisselle(Kitchenaid), aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, abris auto(tempo 1 place), air climatisé mural, gazebo, cabanon.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur s-sol, set patio, balançoire.

Terrain superficie	5203.25 PC
Terrain dim.	52x100 P
Batisse dim.	26.3x25 P

Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtements	Aluminium, Pierre
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	16x3.8 P	Céramique	RC
Salon	17.11x11.10 P	Bois	RC
Cuisine	11.7x8.3 P	Céramique	RC
Salle à manger	11.7x10.3 P	Bois	RC
Salle d'eau	7.4x6.7 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	14.4x11.3 P	Parqueterie	2
Chambre à coucher	11.1x9.2 P	Parqueterie	2
Chambre à coucher	11.3x10 P	Parqueterie	2
Salle de bains	8.4x6.9 P	Céramique	2
Salle familiale	24x11.2 P	Plancher flottant	0
Bureau à domicile	11.5x9.4 P	Plancher flottant	0
Rangement	12x10.10 P	Béton	0