3004 Av. de la Canardière,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V9E6

À vendre / Maison à étages

849 900 $

Inscription :
26098550

Type :
Maison à étages

Construction :
1998

Occupation :
60 jours

5 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

873.1

Voir sur la carte

Alexandre St-Jean

Courtier immobilier

groupe sutton - distinction inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-577-2265
Agence : 450-455-7333

Description de la propriété à vendre

Maison a étage agrandie (2009) et rénovée (2019 +) très bien entretenue au coeur de Vaudreuil. Elle compte 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine, climatisé. Située sur un terrain de près de 10 000 pc très privé, paysagé aux aires tropicales. Piscine creusée, spa, cuisine extérieur, potager, garage, abris d'autos, 7 places de stationnement. À quelques pas du bord de l'eau, des plus agréable pour marcheur, cycliste et autres. Accès hyper rapide et facile à la 40 et à l'entré du pont. Beaucoup de rénovation: agrandissement, cuisine, salle de bain, fenestration, s-s +++ Occupation flexible.

Inclus : Habillage de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, ventilateurs de plafonds, gazebo, spa, piscine et accessoires, laveuse, sécheuse, cuisine extérieur avec bbq, mirroirs de la salle de bains principale, armoires du walkin de la chambre principale, porte moustiquaire sera remplacé par une neuve sans trappe à chien.

Exclus : Établie du garage.

Terrain superficie	873.1 MC (9398 pi²)
Terrain dim.	25.68x34 M
Batisse dim.	15.36x8.56 M

Abri d'auto	Attaché
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Quartz, Polyester
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités	1 minute de marche du bord de l'eau,
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	8.3x5.3 P	Céramique	RC
Salon	17.7x16 P	Bois	RC
Salle à manger	10x9 P	Bois	RC
Cuisine	11.4x8.9 P	Céramique	RC
Salle d'eau	7.5x5.4 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	15.4x14.2 P	Bois	2
Autre - Planchers chauffants	8.10x8.7 P	Céramique	2
Penderie (Walk-in)	9x5.1 P	Céramique	2
Chambre à coucher	14.2x12 P	Bois	2
Chambre à coucher	11.10x10.4 P	Bois	2
Chambre à coucher	10x10 P	Bois	2
Salle de bains	16.6x8 P	Céramique	2
Salle familiale	15.10x15.5 P	Autre	0
Chambre à coucher	21.3x9.2 P	Autre	0
Rangement	9.6x6.8 P	Linoléum	0
Autre	5.7x4 P	Linoléum	0