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PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 199 000 $

301 Ch. du Versant

Piedmont (Laurentides)

2 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 12099.4 mc.

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Lucie Vinet

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Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

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Gaetan Cuerrier

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Maison à étages - 301 Ch. du Versant
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Maison à étages - 301 Ch. du Versant

Maison à étages - 301 Ch. du Versant

Piedmont (Laurentides)

À vendre / Maison à étages

1 199 000 $

2 chambres
2 salles de bain
12099.4
1 salle d'eau
foyer au bois
foyer au gaz
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

301 Ch. du Versant, Piedmont (Laurentides), J0R1K0

Walkscore
Inscription Type Construction
25415849 Maison à étages 1930
Évaluation municipale Occupation
621 800 $ (2021) 125 jours
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

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Description de la propriété À vendre

Domaine exceptionnel. Propriété de prestige avec vue panoramique sur les montagnes. Grande fenestration. Très grandes pièces avec une grande qualité de matériaux. Terrain paysagé avec une immense piscine creusée de 20 x 60 pieds. À 5 minutes de St-Sauveur, Mont Avila et à seulement 45 minutes de Montréal. Venez découvrir ce joyau dans les Laurentides.

Contactez moi au 514 677-7429 pour une visite. Visite sur rendez vous seulement.
Propriété de prestige qui date de 1930 selon la ville et qui a été rénovée et agrandie en 1999.
Un grand hall d'entrée avec portes françaises vous accueille dans la demeure et vous fait découvrir ce superbe escalier avec plafond cathédrale et grande fenestration laissant pénétrer la lumière.
Le foyer double face combustion lente au bois, à la fois dans le salon et le boudoir, vous invite à relaxer avec votre famille et amis au bord du feu. Les 2 pièces sont de grandeur imposante et la fenestration ajoute une belle luminosité.
Dans la salle à manger et dans la chambre des maîtres, un foyer au gaz vous y attend, ils ajoutent une ambiance chaleureuse.
La cuisine a été rénovée avec des armoires en bois et comptoir en granite. Elle se compose aussi d'un espace avec un secrétaire et une dépense de belle grandeur.
Une salle d'eau et une salle de lavage situées au rez-de-chaussée près de la cuisine.
Suivi de la salle à manger invitante avec juste à côté un Butler's pantry. Cet espace est muni d'un deuxième réfrigérateur et de beaucoup de rangement.
En avançant vers la porte patio il y a un coin dinette et un deuxième espace pour cuisiner avec un poêle au gaz. Ce grand espace peut aussi servir de coin lecture. La vue de la salle à manger ainsi que du coin dinette et lecture vous permet d'admirer la vue panoramique des montagnes. Elle vous donne accès par les portes patios au grand balcon pour faire du BBQ et se prélasser au soleil.

Plancher de bois de qualité dans plusieurs pièces ainsi que les escaliers qui rendent la demeure chaleureuse. Le propriétaire a su garder un style élégant à la propriété.
Il y a aussi 2 walk-in pour madame et 1 walk-in pour monsieur. La chambre principale ajoute au style et charactère de la propriété tout en grandeur, elle possède un coin salon près du feu. La salle de bain attenante possède une douche spa vapeur ainsi qu'un bain en cast iron qui permet de garder sa chaleur. De là, vous avez une magnifique vue sur la forêt qui vous permettra de relaxer dans votre sanctuaire.
La mezzanine est l'endroit parfait pour l'emplacement d'un bureau. La luminosité, la grandeur ainsi que la bibliothèque intégrée au décor en font une pièce magnifique.
Du côté salle à manger, un escalier vous dirige vers une immense chambre avec 2 rangements garde-robes et sa salle de bain attenante. Vos invités seront à l'aise dans leurs quartiers.
Le réservoir pour le gaz propane ainsi que le système d'alarme ont des frais annuels.


Inclus : Laveuse et sécheuse,2x réfrigérateur, poêle électrique, poêle au gaz propane, lave vaiselle, BBQ, accessoires de piscine. Poles et rideaux, système de son.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 12099.4 MC (130238 pi2)
    Terrain dim. 64.78x119.48 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 76x35 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
    Particularités Coin de rue
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Bois, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x7.11 P Céramique RC
    Autre - une section toit cathédrale 9.4x23.5 P Bois RC
    Salon 24x21 P Bois RC
    Boudoir 24x17 P Bois RC
    Cuisine 13.1x9.4 P Bois RC
    Autre 4.2x3.9 P Bois RC
    Salle à manger 11.9x21.2 P Bois RC
    Coin repas 9x12 P Bois RC
    Salle à manger 9x17.8 P Bois RC
    Salle d'eau 6.4x4.7 P Bois RC
    Autre 8.2x9.8 P Bois RC
    Salle de lavage 16x7.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 24.5x21.3 P Bois 2
    Salle de bains 16.3x11.1 P Bois 2
    Bureau à domicile 15.8x14.2 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 5.9x3.9 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 6.3x8.5 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 8.5x3.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.11x31.6 P Bois 2
    Salle de bains 8.2x8.8 P Céramique 2
  • Coût d'énergie 8 247,00 $
    Taxes municipales 3 894,00 $
    Taxes scolaires 622,00 $

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