À vendre / Maison à étages 879 900 $ 304 36e Rue Notre-Dame-des-Pins (Chaudière-Appalaches) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 3512.3 mc. |
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Description de la propriété à vendre
Cette propriété est une parfaite fusion entre confort et moderne. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain de 37 802,85 pi² avec un aménagement paysager exceptionnel et magnifiquement entretenu, comprend une piscine creusée, véritable oasis de fraîcheur pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les réceptions ou la détente. À l'intérieur, elle offre 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une salle familiale conviviale, un double garage.Les matériaux de haute qualité utilisés témoignent d'un souci du détail et d'une finition soignée, reflétant une élégance réfléchie.
Cette propriété de luxe offre une expérience de vie exceptionnelle avec ses caractéristiques haut de gamme et son design raffiné. Dotée de 3 chambres, elle comprend une salle de bains attenante à la chambre des maîtres
La propriété présente des caractéristiques exceptionnelles pour répondre à divers besoins. Elle propose un vaste bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace dédié pour leurs activités professionnelles. Avec deux salles de bains et une salle d'eau, la commodité est assurée, offrant une praticité appréciable pour les occupants.
La cuisine est un point central de cette demeure, équipée d'un grand îlot accueillant avec sept chaises, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Le salon est équipé d'un foyer au propane, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre pendant les mois plus froids, que ce soit, après une journée bien remplie ou pour profiter d'agréables soirées en famille, le foyer ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Les planchers radiants sur les trois niveaux assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Le garage double, doté d'un plancher en époxy, offre un espace sécurisé et organisé pour les véhicules ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. Garage excavé offrant la possibilité de le transformer en une salle d'entraînement, un espace fitness ou une salle familiale supplémentaire. Cet aménagement permet une utilisation flexible de l'espace, répondant ainsi aux besoins variés des résidents.
L'aménagement extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine creusée invitant à la détente et à la récréation, entourée d'une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. L'asphalte et l'aménagement paysager soigneusement conçus ajoutent une touche d'élégance à l'environnement extérieur, créant un cadre magnifique et agréable.
Les nombreuses fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur les environs et créant une ambiance lumineuse et aérée à l'intérieur de la propriété.
Cette propriété de luxe incarne le raffinement, le confort et l'élégance, créant un cadre idéal pour une vie somptueuse.
Elle offre donc une combinaison attrayante d'espaces fonctionnels, de commodités modernes et de possibilités d'aménagement polyvalentes, faisant d'elle une option intéressante pour ceux à la recherche d'une résidence pratique et confortable.
-Réservoir eau chaude de 60 Gallons de marque Smith
-Il y a un évier dans le garage et une sortie pour un arrosoir eau chaude et froide
-Piscine Okeanos au sel ( possible de transféré au chlore).
-Thermopompe piscine au propane
Inclus : Luminaires, habillages des fenêtres, balayeuse centrale, thermopompe propane-piscine, 2 thermopompes maison, système d'alarme, mobilier intégré au 2e (bureau, walkin, salle lavage),2 mobiliers du salon (meubles bas), chauffe-terrasse
Exclus : Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur, Appareils en location: Réservoir au propane
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Terrain superficie 3512.3 MC (37806 pi2) Terrain dim. 63.05x58 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 9.12x10.7 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Polyester Mode de chauffage Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Particularités Cul-de-sac Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Panoramique, Sur la ville Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 13.3x6.10 P Bois RC Cuisine 11.11x18.7 P Bois RC Salon 16.5x25.2 P Bois RC Salle d'eau 5.5x5 P Céramique RC Chambre à coucher principale 12.2x14 P Bois 2 Chambre à coucher 10x11.6 P Bois 2 Bureau à domicile 17.4x11.10 P Bois 2 Salle de bains 12.5x12 P Céramique 2 Penderie (Walk-in) 6.4x9.9 P Bois 2 Chambre à coucher 10x15.3 P Plancher flottant 0 Salle familiale 16.9x16.1 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 8.3x13.7 P Plancher flottant 0 Salle de bains 11.7x6.3 P Céramique 0 Rangement 4.7x11.10 P Linoléum 0 Rangement 9.11x3.11 P Béton 0 Autre 24.2x25.3 P Couvre-sol souple 0 Autre 3.10x14.11 P Béton 0 -
Évaluation municipale 692 300 $ (2025) Coût d'énergie 4 480,00 $ Taxes municipales 5 216,00 $ Taxes scolaires 501,00 $
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