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À vendre / Maison à étages

1 950 000 $

309 Rue James-Shaw

Beaconsfield (Montréal)

6 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 8220 pc.

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Dong Qing (Roger) Lin

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309 Rue James-Shaw,
Beaconsfield (Montréal), H9W6G5

À vendre / Maison à étages

1 950 000 $
Inscription :
15937174
Type :
Maison à étages
Construction :
2002
Occupation :
30 jours
Walkscore
6 chambres
3 salles de bain
8220
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Description de la propriété à vendre

Maison spacieuse, bien entretenue dans un quartier calme et homogène. À distance de marche du nouveau train REM, et le train de banlieue, à côté de la Parc Nature Angell Woods avec ses sentiers pédestres. À quelques minutes de Kuper Academy, Académie Marie Claire et de nombreuses écoles publiques, Fairview Shopping Center, Pistes cyclables sur le bord de lac etc. 15 minutes de l'aéroport international Trudeau.

Située dans un quartier exclusif de Beaconsfield, cette maison de 6 chambres offre des chambres spacieuse et bien proportionnée et des grandes fenêtres offrant beaucoup de lumières naturelles. La cour arrière privée est nouvellement conçue et comprend une piscine creusé, un Gazebo et un patio qui donne sur un espace vert municipal. Sous-sol entièrement fini avec bar, salle de billard et chambre d'amis avec salle de bains. Cette maison est fraîchement peinte et clef en main. Remarque importante: Les photos du salon, le bureau, de la salle famillial, de la chambre principale sont montrées vides et avec mise en scène virtuelle afin que vous puissiez visualiser la taille des chambres lorsqu'elles sont meublées .Les tailles et dimensions sont approximatives, les données réelles peuvent varier. Les reçus sont disponible pour tous les améliorations mentionné dans le déclaration du vendeur.2024-Tout le tapis à l'étage a été enlevé et un nouveau plancher de bois franc a été installé

Inclus : Tous les appareils de cuisine intégrés, laveuse sécheuse, rideaux rideaux et stores, Gazebo dans la cour, Équipement de piscine

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  • Terrain superficie 8220 PC
    Terrain dim. 25.06x30.48 M
    Batisse dim. 17.08x11 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Cul-de-sac
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Brique, Simili-Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 8.1x6.4 P Ardoise RC
    Salon 12.5x14.1 P Bois RC
    Salle à manger 12.5x14.4 P Bois RC
    Bureau à domicile 13.8x13.4 P Bois RC
    Cuisine 11.6x12.11 P Céramique RC
    Coin repas 10.4x15.2 P Céramique RC
    Salle familiale 18.2x15.9 P Bois RC
    Salle d'eau 8.8x4.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 20.0x17.2 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 8.9x6.11 P Bois 2
    Autre 14.6x12.2 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.3x12.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.0x13.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x12.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x12.2 P Bois 2
    Salle de bains 8.1x9.6 P Céramique 2
    Salle de lavage 10.4x7.4 P Céramique 2
    Autre 8.5x9.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.11x18.4 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 11.11x5.4 P Tapis 0
    Salle familiale 20.6x20.0 P Tapis 0
    Autre - Foyer electrique 20.10x14.2 P Tapis 0
    Autre 23.7x12.5 P Béton 0
  • Évaluation municipale 1 742 400 $ (2023)
    Coût d'énergie 5 000,00 $
    Taxes d'eau 518,00 $
    Taxes municipales 10 804,00 $
    Taxes scolaires 1 429,00 $

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