31 Ch. Ste-Anne,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P1J1

Description de la propriété à vendre

Maison pleine de charme datant de 1918 offrant un potentiel immense! Érigée sur un vaste terrain de près de 13 000 pi², cette propriété est située tout près du centre-ville de Sorel, à distance de marche de l'hôpital, des écoles et du parc Regard-sur-le-Fleuve. Idéale pour une famille désirant s'établir dans un secteur paisible tout en profitant des services à proximité. Cette demeure au cachet unique n'attend que vos idées pour lui redonner son éclat d'antan et créer un foyer chaleureux adapté à vos besoins. Opportunité à ne pas manquer!

Maison pleine de caractère et d'histoire, construite en 1918, offrant un potentiel immense! Nichée sur un vaste terrain de près de 13 000 pi², cette propriété unique marie le charme d'autrefois et la promesse d'un avenir à modeler selon vos goûts. Située à proximité du centre-ville de Sorel-Tracy, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de tous les services essentiels : hôpital, écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants, et transports.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet indéniable de la maison : sa façade classique, sa toiture à pignon et son allure d'époque rappellent la solidité et la qualité des constructions du début du siècle dernier. L'intérieur, à remettre au goût du jour, offre une structure solide et des espaces généreux permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez préserver son style patrimonial ou lui insuffler une touche moderne, cette maison saura s'adapter à votre vision.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces lumineuses, idéales pour la vie familiale : salon, salle à manger, cuisine et espaces de rangement pouvant être repensés pour maximiser la fonctionnalité. À l'étage, les chambres offrent un espace confortable et paisible pour tous les membres de la famille. Le sous-sol, non aménagé, représente un espace supplémentaire de rangement ou de développement selon vos besoins.
Le terrain, d'une superficie exceptionnelle pour le secteur, permet de profiter d'un grand jardin, d'un espace de jeux pour les enfants, d'un potager ou même d'un futur garage ou atelier. La végétation mature et l'environnement tranquille assurent une atmosphère de quiétude, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville.
À quelques pas du parc Regard-sur-le-Fleuve, vous profiterez d'un accès privilégié aux berges du fleuve Saint-Laurent, à ses sentiers, aires de pique-nique et activités saisonnières. Un lieu parfait pour les promenades en famille, les couchers de soleil ou simplement pour relaxer dans un décor naturel apaisant.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'un premier projet, des amoureux des maisons anciennes ou des investisseurs souhaitant restaurer une propriété de caractère, cette demeure offre une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui savent reconnaître le potentiel et la beauté du patrimoine bâti.
Une visite s'impose pour apprécier tout ce que cette maison peut offrir !

Exclus : bien des vendeurs