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À vendre / Maison à étages

1 178 000 $

31 Rue des Pins

Cantley (Outaouais)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 4370.4 mc.

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Ann Marie Côté

Ann Marie Côté

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-651-1079

66
Maison à étages - 31 Rue des Pins
Maison à étages - 31 Rue des Pins
Maison à étages - 31 Rue des Pins

Maison à étages - 31 Rue des Pins

Cantley (Outaouais)

À vendre / Maison à étages

1 178 000 $

4 chambres
3 salles de bain
4370.4
1 salle d'eau
foyer au bois
garage double
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

31 Rue des Pins, Cantley (Outaouais), J8V3L9

Walkscore
Inscription Type Construction
12409859 Maison à étages 2004
Évaluation municipale Occupation
819 200 $ (2022) 60 jours
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

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Description de la propriété À vendre

Élégante propriété construite avec des matériaux haut de gamme, sise sur un vaste terrain entouré d'un bel environnement bien préservé où vous vivrez l'immersion en pleine nature au gré des saisons. Un choix de mode de vie en toute quiétude, seulement à 12 min. du centre-ville de Gatineau et à 20 min. de la Colline parlementaire à Ottawa

Autres inclusions: quatre (4) miroirs décoratifs dans les deux salles de bains et la salle d'eau; tracteur à gazon John Deere modèle 165 et sa remorque; piscine hors-terre 18 pi. + accessoires (chauffe-eau); climatisation centrale Carrier

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
EXTÉRIEUR)) - Magnifique terrain ceinturé d'une clôture en pierre et d'une haïe de cèdre ornementale - Garage isolé sur 3 étages (37 X 30), possédant tous les avantages pour y établir vos affaires à titre d'entrepreneur ou de professionnels - Garage intégré à la maison - espace pour 2 automobiles 20 X 23 - Vaste allée d'auto pouvant accueillir au moins 10 automobiles - Belle élaboration de paysagement: vastes aires de terrasses, pergolas, plates-bandes joliment aménagées, piscine hors-terre entourée de son patio avec accès sécuritaire
REZ-DE-CHAUSSÉE)) ESPACE DE VIE OÙ LA CONVIVIALITÉ EST À L'HONNEUR - Vaste hall d'entrée agrémenté d'une superbe cage d'escalier architecturale, d'une pure élégance - Salle d'eau - installation existante prête à accueillir laveuse/sécheuse, présentement aménagé comme placard de rangement organisationnel - Magnifique cuisine aménagée d'armoires en bois * agréable plan de travail - îlot central * comptoirs en quartz * évier double et sa robinetterie de qualité * dosseret en fine porcelaine * hotte de cuisine et électro-ménagers inclus au fini acier inoxydable * coin repas attenant lumineux à souhait, donnant un libre accès à l'aire de terrasse et au jardin - Aire ouverte sur la magnifique salle à manger prête pour les grandes rencontres familiales et entre amis - Salon double alliant un espace feutré, orné de sa magnifique cheminée avec foyer au bois et son côté lounge des plus conviviales **Nouveau système de chauffage à air pulsé électrique à haut rendement énergétique, installé en mars 2022
L'ÉTAGE)) - Vaste chambre à coucher principale très privé dans l'aménagement des appartements à l'étage, munie d'un placard de type walk-in & d'une luxueuse salle de bains attenante incitant à la détente. Conception sur mesure: cabinet de douche orné de cloisons de marbre, baignoire auto portante avec son mur décoratif de fine porcelaine, meuble vanité en bois et comptoir de quartz, plancher sur porcelaine de qualité supérieure - Deux chambres à coucher secondaires dans un excellent format, desservies d'une salle de bains familiale
SOUS-SOL)) - Salle familiale offrant le secteur multi médias par excellence, ouvert sur un côté boudoir pouvant servir de salle de jeux - Magnifique cellier fabriqué sur mesure d'une capacité de 420 bouteilles - Salle de lavage séparée très utilitaire - Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante réalisé en juin 2022 - Salle de mécanique: système à air pulsé électrique, système de traitement d'adoucisseur d'eau, pompe à eau, chauffe-eau
**Situé seulement à 12 min. du centre-ville de Gatineau et à 20 min. de la Colline du Parlement à Ottawa

Inclus : luminaires; stores; tringles/rideaux; lave-vaisselle GE; cuisinière GE; réfrigérateur Maytag; micro-ondes Panasonic; installation pour aspirateur central; système d'alarme relié à une centrale (CHUBB); système de traitement d'eau Château d'eau; ouvre-portes électriques de garage (3);voir autres incl

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  • Terrain superficie 4370.4 MC (47043 pi2)
    Terrain dim. 169x255 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 38x46 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles électrique, Foyer au bois
    Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Coin de rue
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Sentiers randonnée et raquette, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Canexel¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸¸, Fibre pressée, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Entrée au garage, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.5x6.2 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 16.5x9.7 P Céramique RC
    Cuisine 13.2x22.4 P Céramique RC
    Coin repas 12.9x7 P Céramique RC
    Salle à manger 12.7x18.7 P Bois RC
    Salon 11.6x28.6 P Bois RC
    Salle d'eau 4x13.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16.5x21.9 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 7.1x6.3 P Bois 2
    Salle de bains 16.6x8.6 P Céramique 2
    Chambre à coucher 14.2x13.10 P Bois 2
    Salle de bains 4.9x11.1 P Céramique 2
    Chambre à coucher 10.7x14.7 P Bois 2
    Salle familiale 11x28 P Céramique 0
    Autre 7.1x7.4 P Marbre 0
    Boudoir 15.6x14.6 P Céramique 0
    Salle de lavage 8x5 P Céramique 0
    Autre - non fini 10x10 P Béton 0
    Chambre à coucher 12.5x9.3 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.5x7.8 P Céramique 0
  • Coût d'énergie 3 750,00 $
    Taxes municipales 6 886,00 $
    Taxes scolaires 753,00 $

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