À vendre / Maison à étages

929 000 $

31 Rue du Coteau

Saint-Denis-sur-Richelieu (Montérégie)

4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 3293 pc.

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Gestion Michaël Goulet inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

438-491-6758

31 Rue du Coteau,
Saint-Denis-sur-Richelieu (Montérégie), J0H1K0

À vendre / Maison à étages

929 000 $

Inscription :
23903960

Type :
Maison à étages

Construction :
1977

Occupation :
97 jours

4 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

2787

Voir sur la carte 51

Gestion Michaël Goulet inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actuel inc.

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Agence : 450-250-2500

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Description de la propriété à vendre

*MAISON INDÉMODABLE D'EXCEPTION* Pour le temps des fêtes, venez visiter cette demeure unique et laissez vous charmer par son cachet et son style alliant rustique et moderne grâce à sa construction de qualité et ses rénovations judicieuses. La propriété offre l'une des plus grandes façades sur le Richelieu sur ce côté de la rive dans le secteur avec ses 150 pieds sur le bord de l'eau! Vous pourrez même y descendre votre bateau à même votre propre descente à bateau privée. Cette maison n'attends que vous pour la prochaine saison estivale! Contactez moi pour plus d'informations

RÉNOVATIONS

-Cuisine luxueuse et salle à manger en 2023
-Salle de bain du rez-de-chaussée en 2022
-Salle de lavage spacieuse en 2022
-Hall d'entrée avec walk-in en 2021
-Salle de bain du 2e en 2019
-Aire ouverte et plancher du sous-sol en 2016
-Patio en 2023
-Piscine en 2021

Cette prestigieuse propriété est un véritable bijou qui n'attend que vos meubles! Vous profiterez des plus incroyables couchers de soleil dignes des plus grandes peintures grâce à l'orientation du bord de l'eau vers l'ouest ainsi que sa localisation de choix dans un segment peu passant du Richelieu.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite avant qu'il ne soit trop tard!

Inclus : Luminaires - Quais en bois - Piscine hors terre et ses accessoires - Thermopompe de la piscine (sans garantie de fonctionnement) - Filtreur de la piscine - Bac à jardin

Exclus : - Four Maytag - Hotte de poêle LG - Cuisinière LG - Lave-vaisselle - Frigo LG de la cuisine - Tabourets de bar de la cuisine - Supports de télévision et les télévisions des chambres - Équipement de Gym maison - Table de billard - Support et télévision du salon du sous-sol - Armoires de garage - Établis de garage - Quai de motomarine - Tracteur - Spa - Abri de spa - Tabourets de bar de l'abri de spa - Réfrigérateur du garage - Laveuse - Sécheuse - Congélateur du sous-sol

Terrain superficie	2787 MC (29999 pi²)
Terrain dim.	45.72x60.96 M
Aire habitable	3293 PC
Batisse dim.	94.3x29.2 P
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Béton, Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (20 places)
Système d'égouts	Écoflo,
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	10.6x7.11 P	Céramique	RC
Penderie (Walk-in)	6.3x6.7 P	Céramique	RC
Salon	28.2x27.3 P	Bois	RC
Salle de lavage	10.6x7.11 P	Céramique	RC
Salle de bains	10.6x4.5 P	Céramique	RC
Cuisine	26.10x19.5 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	15.2x13.4 P	Couvre-sol souple	2
Chambre à coucher	10.3x17.0 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.3x9.11 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.8x11.2 P	Bois	2
Salle de bains	10.8x10.8 P	Céramique	2
Rangement	6.3x13.9 P	Béton	0
Salle familiale	32.5x27.4 P	Plancher flottant	0
Bureau à domicile	10.6x7.8 P	Plancher flottant	0
Rangement	10.6x5.3 P	Béton	0
Salle de jeux	27.4x17.11 P	Plancher flottant	0
Autre - 400 amps	13.5x4.8 P	Béton	0