À vendre / Maison à étages

979 900 $

31 Rue du Coteau

Saint-Denis-sur-Richelieu (Montérégie)

4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 2787 mc.

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Gestion Michaël Goulet inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

438-491-6758

31 Rue du Coteau,
Saint-Denis-sur-Richelieu (Montérégie), J0H1K0

À vendre / Maison à étages

979 900 $

Inscription :
27098024

Type :
Maison à étages

Construction :
1977

Occupation :
90 jours

4 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

2787

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Gestion Michaël Goulet inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description de la propriété à vendre

L'un des plus beaux bords de l'eau du Richelieu est à vendre! Celui-ci offre un potentiel incroyable avec ses 150 pieds de façade sur l'eau et sa résidence incarnant l'élégance. Il est impossible de se tromper avec une propriété au style intemporel comme celle-ci. Laissez vous charmer par sa prestance, ses sublimes rénovations et son cachet d'exception! Contactez moi afin de prendre votre visite.

RÉNOVATIONS

-Cuisine luxueuse et salle à manger en 2023
-Salle de bain du rez-de-chaussée en 2022
-Salle de lavage spacieuse en 2022
-Hall d'entrée avec walk-in en 2021
-Salle de bain du 2e en 2019
-Aire ouverte et plancher du sous-sol en 2016
-Patio en 2023
-Piscine en 2021

Cette prestigieuse propriété est un véritable bijou qui n'attend que vos meubles! Vous profiterez des plus incroyables couchers de soleil grâce à l'orientation du terrain vers l'ouest ainsi que sa localisation de choix dans un segment peu passant du Richelieu.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite avant qu'il ne soit trop tard!

Inclus : - Four Maytag - Hotte de poêle LG - Cuisinière LG - Lave-vaisselle - Frigo LG de la cuisine - Luminaires - Quais en bois - Piscine hors terre et ses accessoires - Thermopompe de la piscine (sans garantie de fonctionnement) - Filtreur de la piscine - Bac à jardin

Exclus : - Tabourets de bar de la cuisine - Supports de télévision et les télévisions des chambres - Équipement de Gym maison - Table de billard - Support et télévision du salon du sous-sol - Armoires de garage - Établis de garage - Quai de motomarine - Tracteur - Spa - Abri de spa - Tabourets de bar de l'abri de spa - Réfrigérateur du garage - Laveuse - Sécheuse - Congélateur du sous-sol

Terrain superficie	2787 MC (29999 pi²)
Terrain dim.	45.72x60.96 M
Batisse dim.	28.72x8.89 M

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (15 places)
Système d'égouts	Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Agricole, Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	10.9x7.3 P	Céramique	RC
Penderie (Walk-in)	6.5x6.1 P	Céramique	RC
Salle de lavage	10.4x7.10 P	Céramique	RC
Salle de bains	10.3x4.9 P	Céramique	RC
Salon	28.2x27.8 P	Bois	RC
Salle à manger	19.2x12.0 P	Céramique	RC
Cuisine	19.2x12.0 P	Céramique	RC
Boudoir	14.1x17.6 P	Bois	2
Chambre à coucher principale	13.4x17.6 P	Autre	2
Chambre à coucher	17.1x10.5 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	6.6x3.2 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.4x10.6 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	5.1x7.0 P	Bois	2
Chambre à coucher	11.8x10.7 P	Bois	2
Salle de bains	10.6x10.7 P	Céramique	2
Salle familiale	28.11x12.11 P	Plancher flottant	0
Salon	12.3x13.6 P	Plancher flottant	0
Atelier	9.3x8.5 P	Plancher flottant	0
Cave/ chambre froide	9.3x4.8 P	Béton	0
Rangement	11.9x5.9 P	Béton	0
Rangement	3.10x14.2 P	Béton	0
Salle de jeux	26.5x17.11 P	Plancher flottant	0
Bureau à domicile	15.8x10 P	Plancher flottant	0