3100 Rue du Dragon,
Clarenceville (Montérégie), J0J1B0

Description de la propriété à vendre

Cette maison en construction est située à Clarenceville, un secteur en plein développement, à proximité des États-Unis et de Venise-en-Québec. Le quartier est caractérisé par un environnement boisé et paisible, offrant un cadre de vie tranquille. Elle comprend 4 CAC, 2 salles de bains complètes 2 garages, une immense cuisine et salle à manger et que dire de la salle familiale avec son coin bar et table de billard!! De plus, la propriété bénéficie de quatre accès au plan d'eau de la Baie Missisquoi, qui fait partie du lac Champlain, parfait pour les activités nautiques et la détente en plein air. Vive la quiétude!!! VENDEUR MOTIVÉ! Négociable

Maison en construction!!

**Potentiel et possibilités**

Cette maison en construction offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et leurs besoins. Le secteur en développement promet également une valorisation de la propriété à long terme, ce qui en fait un investissement judicieux.

- **Espaces de vie**: Au rez-de-chaussée, une immense salle familiale est à votre disposition, idéale pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Ce grand espace peut être aménagé selon les besoins de la famille, que ce soit pour des activités de loisirs ou des moments de rassemblement. Une petite salle d'eau vient compléter le tout!

- **Garages**: Deux garages séparés par la salle familiale sont intégrés à la conception, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

- **Chambres**:La maison comprend quatre chambres à coucher situées à l'étage. 2 de chaque côtés du salon, de la cuisine et de la salle à manger , offrant un espace confortable pour toute la famille.

- **Salles de bain**: Une salle de bain de chaque côté et attenante à une chambre sont prévues, garantissant commodité et fonctionnalité pour les résidents et les invités.

**Conclusion**

Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette maison en construction à Clarenceville représente une opportunité unique pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible et en pleine nature. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie enchanteur, tout en ayant accès à des activités récréatives grâce à la proximité du lac Champlain.

Vous devez voir ça! Tout un potentiel!!

Inclus : Luminaires encastrés, filtreur pour l'eau, poêle au bois et accessoires, comptoirs de cuisine et îlot de cuisine, 5 thermopompes murales( 3 x 12000 BTU et 2 x 9000 BTU), gazébo extérieur, étagères de rangement dans les garage, 2 moteurs électrique pour porte de garage, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Exclus : luminaires suspendue, décoration et accessoires cave d'homme pas inclus mais peut être négocié, génératrice