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À vendre / Maison à étages

VENDU

3105 Rue André-Cailloux

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 9483 mc.

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Sarah Hashmi

Sarah Hashmi

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

581-888-9391

3105 Rue André-Cailloux,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N0G5

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
17111124
Type :
Maison à étages
Construction :
2010
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
9483
Sarah Hashmi

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 581-888-9391
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce havre de paix situé sur un magnifique terrain de 2,5 acres, entouré d'un magnifique boisé. Vous profiterez ici d'un cadre naturel et serein où la tranquillité règne en maître, parfait pour les amoureux de la nature. La propriété offre de vastes espaces extérieurs et vous permettra de vous ressourcer en toute intimité. Non seulement la propriété est charmante mais elle est de conception pratique, sans sous-sol. Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent confort, chaleur et simplicité!

LE QUARTIER :

- Emplacement calme et sécuritaire
- Quartier prisé avec des propriétés uniques et prestigieuses
- Environnement serein et intime
- La propriété est située dans une rue cul-de-sac

LA COUR :

- Ensoleillement maximal vu l'orientation
- Étang privé
- 2.5 acres de terrain boisé

LES PIÈCES :

- 3 chambres à coucher situées à l'étage
- 1 salle de bain et une salle d'eau/lavage
- 2 entrées fonctionnelles dont une par le garage
- Cuisine et salon à aire ouverte
- Salle à manger entièrement fenestrée


LES COMMODITÉS :

- Aucun sous-sol
- Planchers du rez-de-chaussée chauffants
- Foyer au bois
- Étang et environnement idyllique
- Garage attaché chauffé (planchers chauffants)
- Cabanon de grande taille

À PROXIMITÉ DE :

- Base plein air André-Nadeau
- 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, miroir salle de bain et SPA.

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  • Terrain superficie 9483 MC (102075 pi2)
    Terrain dim. 34.09x121.39 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 12.31x8.04 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 11.7x14.7 P Céramique RC
    Cuisine 12.6x15.11 P Céramique RC
    Salon 13.4x12.2 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 16.1x16.9 P Céramique RC
    Salle de lavage 8.0x7.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher 14.1x9.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.3x12.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.6x16.8 P Bois 2
    Salle de bains 8.0x8.10 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 395 200 $ (2024)
    Coût d'énergie 2 549,00 $
    Taxes municipales 4 205,00 $
    Taxes scolaires 340,00 $

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