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À vendre / Maison à étages

949 000 $

312 Ch. de la Consol

Saint-Donat (Lanaudière)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 60447.94 pc.

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Lucie Laurin inc.

Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

819-660-2290

312 Ch. de la Consol,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

À vendre / Maison à étages

949 000 $
Inscription :
14878640
Type :
Maison à étages
Construction :
2023
Occupation :
90 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
60447.94
Lucie Laurin inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-660-2290
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Description de la propriété à vendre

Style scandinave moderne | Construction 2023 | Rue sans issue | Lumière naturelle abondante grâce à une fenestration spectaculaire | Aire de vie ouverte avec foyer au gaz | Cuisine coup de coeur avec îlot central et comptoirs en quartz | 4 chambres + bureau | 2 salles de bain + salle d'eau | Sous-sol aménagé | Terrain boisé de plus de 60 000 pi² avec ruisseau | Aucun voisin à l'arrière | Terrasse intime avec espace moustiquaire | Garage + 6 stationnements | Accès notarié à la Rivière Blanche | À 5 min du ski Garceau, 7 min du village | Un mode de vie nature, design et tranquillité | Demandez l'addenda

Imaginez un lieu où chaque matin commence avec la lumière qui traverse les arbres...
où le silence n'est interrompu que par le vent dans les feuilles et le murmure d'un ruisseau.

Construite en 2023, cette propriété au design scandinave moderne propose une expérience de vie où tout a été pensé pour ralentir, respirer... et profiter.

Dès l'entrée, l'effet est immédiat : volumes aériens, lignes épurées, lumière omniprésente.
Les immenses fenêtres encadrent la nature comme une oeuvre vivante, changeante au fil des saisons.

Le coeur de la maison... une aire de vie ouverte spectaculaire.
Cuisine digne des plus belles inspirations Pinterest : immense îlot rassembleur, comptoirs de quartz, rangement intelligent, et cette vue directe sur le boisé qui accompagne chaque moment du quotidien.

Le salon, réchauffé par un foyer au gaz, devient un espace enveloppant, parfait après une journée dehors.

La propriété offre 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau -- un équilibre parfait entre espace, confort et intimité.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience : cinéma maison, espace détente ou salle familiale... à votre image.

À l'extérieur, le terrain de plus de 60 000 pi² devient un véritable terrain de jeu naturel.
Un ruisseau intermittent traverse la propriété, ajoutant un charme rare et une ambiance apaisante.

La terrasse, inspirée des cours intérieures urbaines, crée un espace de vie extérieur intime, pensé pour les longues soirées d'été, à l'abri des regards.

Aucun voisin à l'arrière. Juste la nature.

Et puis... le mode de vie.

Ici, on ne planifie pas ses sorties -- on y accède directement.
Ski Garceau à quelques minutes, accessible en toute saison, que ce soit pour le ski, la randonnée alpine ou le vélo de montagne.

Le village à proximité, les restaurants, les services... sans jamais compromettre la tranquillité.

Un accès notarié À la rivière Blanche complète ce tableau déjà exceptionnel.

Une propriété où l'on vient chercher plus qu'une maison :
un rythme de vie, une atmosphère, une signature.

Inclus : Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, habillage des fenêtres présentement en place, les rangements dans les garde-robe, cuisinière.

Exclus : meubles intérieur, meubles extérieur, la décoration, luminaire de la salle à manger, le bidet et les effets personnels.

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  • Terrain superficie 60447.94 PC
    Batisse dim. 42.2x44.1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités sentier de ski randonnée à l'arrière de la maison, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Maibec, Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Écoflo pour 4 chambres, Champ d'épuration
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue la forêt / le boisé,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.7x5.8 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 5.6x5.6 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.6x5.5 P Céramique RC
    Salon 18.3x9 P Bois RC
    Salle à manger 18.3x16.2 P Bois RC
    Cuisine 18.3x10.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.1x12.7 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 10.1x5.3 P Bois 2
    Salle de bains 10.3x10.5 P Céramique 2
    Chambre à coucher 9.1x10.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.7x17.1 P Bois 2
    Bureau à domicile 9.8x10.1 P Plancher flottant 0
    Rangement 5x6.9 P Plancher flottant 0
    Autre 6.6x7 P Béton 0
    Salle de lavage 6.6x6.8 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 13.1x13.1 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11x11.8 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 11x5.5 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 776 700 $ (2026)
    Frais commun/Loyer de base 2 417,00 $
    Taxes municipales 3 853,00 $
    Taxes scolaires 487,00 $

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