À vendre / Maison à étages

549 000 $

317 Route 271

Saint-Benoît-Labre (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2190 pc.

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Maison à étages - 317 Route 271
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Saint-Benoît-Labre (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2190 pc.

À vendre / Maison à étages

549 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

317 Route 271, Saint-Benoît-Labre (Chaudière-Appalaches), G0M1P0

Walkscore
Inscription Type Construction
18781266 Maison à étages 1937
Évaluation municipale Occupation
358 300 $ (2020) 120 jours

Description de la propriété À vendre

Bienvenue au Ranch! Terre de 60 Acres avec grange déjà aménagé pour les chevaux ou autres animaux, 9 box, 5 pacages. Dès notre entrée dans le hall de cette demeure, nous sommes charmés par le décor invitant et chaleureux. La terrasse recouverte vous donne la chance de profiter des 3 saisons avec vue sur les chevaux. Réalisez votre rêve, visitez!

Cette Magnifique propriété rénovée de 3 chambres à coucher , chambre principale avec Walk-in, deuxième étage avec toit cathédrale et thermopompe -25C.
1937 la construction initiale et ensuite ajoute en 2015(solage et rallonge)
Chauffage radiant au sous-sol thermopompe -25C et plinthes électrique
rez-de-chaussé :hall d'entrée avec walk-in,Cuisine digne d'un chef, avec armoire de bois, grand îlot, accès à la terrasse de 16px16p recouverte, salon avec foyer au gaz. Sous-sol est chauffé au radiant , salle familiale, salle de jeux avec cuisinette et entrée indépendante idéal pour garderie, salle d'eau et bureau .
Terre de 60,06 acres, (24,30 Hectares, 243080 m²) aménagée de sentier pour une randonnée en cheval , 5 packages, 9 box à l'écurie, écureur, sellerie avec thermopompe-25C, garage et entrepôt à foin, monte bal de foin.
-S'auto-suffit en foin pour 7 chevaux.
Rénovation : lever la maison et ajouter une fondation 2015, revêtement extérieur, isolation 2015-2016 Ajouter une rallonge à l'ancienne maison et ajouter un garage attaché, et un garage déttaché. Refaite l'électricité et la plomberie 2015-2016 Ajouter terrasse recouverte 16px16p Refaite les plafond au 2ième étage de l'ancienne partie en toit cathédrale (ISOLATION R40) 2019
Grange : refaite les box ,5 pacages réaménager la sellerie, plancher de béton partie garage et arrière de la grange, refaite la façade de la grange , ajout de porte de garage , solidification de la structure de l'écurie, ferme de toit pour agrandir la partie de la grange à l'intérieur.
+ou- 100 érables
Ruisseau traversant la terre **LA GRANGE EST VENDUE sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Il existe une servitude de passage.
Pour visiter : Le vendeur exige une pré-autorisation financière avant toute visite

Inclus : Luminaires, balayeuse centrale, stores, rideaux, pôle à rideaux, broyeur, piscine et accessoires.

Exclus : Luminaires cuisine et salle à manger, lave-vaisselle, cellier, rideaux chambre des maîtres, spa.

  • Terrain superficie 243080 MC
    Aire habitable 2190 PC
    Batisse dim. 33x39 P
  • Abri d'auto Détaché
    Allée Non pavée
    Armoires Bois, Mélamine, Polyester
    Mode de chauffage Radiant sous-sol , Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible 2 x têtes thermopompe, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché
    Piscine Hors-terre
    Revêtements Canexcel,
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 8.11x5 P Céramique RC
    Autre 8.9x4.11 P Céramique RC
    Cuisine 14.4x17.4 P Céramique RC
    Salle à manger 11.1x14.4 P Céramique RC
    Salon 16.7x21.8 P Bois RC
    Salle de lavage 5x8.2 P Céramique RC
    Salle d'eau 8.6x4.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.5x18.6 P Bois 2
    Autre 12.7x14.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.3x10.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 15x11 P Bois 2
    Autre 5.5x8.6 P Bois 2
    Salle de bains 10.9x10.10 P Couvre-sol souple 2
    Salle familiale 21.7x20.1 P Couvre-sol souple 0
    Bureau à domicile 11.3x8.3 P Couvre-sol souple 0
    Salle d'eau 8.1x5.10 P Couvre-sol souple 0
    Salle de jeux 14.3x30.7 P Couvre-sol souple 0
  • Coût d'énergie 3 910,00 $
    Taxes municipales 2 802,00 $
    Taxes scolaires 597,00 $

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