317 Rue Colonia, app. 1,
Châteauguay (Montérégie), J6J5X9

Description de la propriété à vendre

Unique et charmante unité de coin-3 chambres à coucher. La chambre principale au 2ème étage est convertie en grand suite, air ouvert avec une ambiance chaleureuse. Inclut un foyer, bain tourbillon, douche séparée et un espace-vanité pour femme. Parfait pour un couple. Sous-sol complet avec 2 càc, salle de bain, porte de sortie sur le côté. Le nouveau balcon privé est exceptionnellement grand. 2 places de parking sont incluses. La propriétaire de cette maison a ajouté sa touche d'élégance apour le style et le confort. Vous apprécierez certainement une visite de cette propriété. Je vous invite à la visite.

Propriété clé en main, emplacement idéal et sur une rue privée.

Situé avec un accès facile aux routes principales, à l'autoroute vers Montréal, à l'autoroute 30, aux écoles, aux lignes d'autobus et beaucoup plus.

Une propriété unique où le 2e étage de cette belle propriété a été transformé et personnalisé par le(s) propriétaire(s) précédent(s) en une suite d'une chambre à coucher à aire ouverte avec un foyer, un bain tourbillon, Wall mount A/C, une douche et beaucoup de garde-robes pour votre rangement.
Avec les nombreuses fenêtres autour et le soleil qui brille à l'intérieur, la chambre est lumineuse tout au long de la journée.

Magnifique rez-de-chaussée avec entrée à double porte. La salle à manger ouverte sur le salon offre une foyer. Planchers en bois partout.

Le sous-sol est complètement avec 2 chambres à coucher, une salle familiale et une salle de bain complète, y compris la salle de lavage.

La propriété est décorée avec goût, charme et confort.
Le propriétaire a veillé à ce que la propriété soit toujours bien maintenue.

Les améliorations incluent :

** Installation de nouveaux tuyaux (plomberie) partout dans la maison.

** Le balcon arrière, exceptionnellement grand (24'x18'), a été totalement reconstruit et teinté.

** La salle de bains du sous-sol a été rénovée. De nouvelles toilettes ont été installées, les tuiles des marches et de la douche ont été changées.
3 lumières au plafond ont été installées.
** 3 Nouveaux chauffages installés au sous-sol.

** Un walk in closet a été construit dans la chambre à coucher.

** Les portes de poche de la chambre du sous-sol ont été remplacées par des portes régulières.

** La porte frontale en verre a été installée. La porte a été munie d'une nouvelle serrure.

** Aménagement du jardin avant

** Nettoyage du système de climatisation

La porte de côté donnant sur l'extérieur est un bonus à avoir.
Avec 2 places de parking directement devant, vous aurez le confort d'un parking sans souci.

La propriété est vendue avec beaucoup d'inclusions et d'appareils.

La date d'occupation est flexible.

Bienvenue à la visite.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles, rideaux (y compris de nouveaux rideaux 'Blackout' argentés sur 4 fenêtres dans la chambre principale), luminaires, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, cabane.

Exclus : La salle à manger - Rideaux avec lumières et remote, meuble- vanity pour femme dans la chambre à coucher principale.