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À vendre / Maison à étages

689 000 $

318 Rue P.-É.-Borduas

Laval (Sainte-Rose)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 317.3 mc.

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Elie Kreidy

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - excellence inc.

514-560-0000

Ibrahim Ghabril

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groupe sutton - excellence inc.

514-963-9368

318 Rue P.-É.-Borduas,
Laval (Sainte-Rose), H7L5H2

À vendre / Maison à étages

689 000 $
Inscription :
9467247
Type :
Maison à étages
Construction :
1993
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
317.3
Elie Kreidy

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  • Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
  • Téléphone : 514-560-0000
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, cette charmante propriété à étages offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Bien entretenue au fil des années, la maison propose des espaces lumineux et accueillants offrant confort et fonctionnalité. Un garage ajoute un côté pratique au quotidien, tandis que la piscine hors terre permet de profiter pleinement de la saison estivale. À proximité des parcs, écoles, services et commodités.

Située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, cette charmante propriété à étages offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et vie familiale. Comprenant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, cette résidence bien entretenue au fil des années saura plaire aux familles à la recherche d'un milieu de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée lumineux propose des espaces de vie conviviaux baignés de lumière naturelle, créant une ambiance agréable au quotidien. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger donnent vue sur la cour arrière, idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison. La propriété comprend également un garage offrant espace de rangement et commodité en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain de belle dimension avec piscine hors terre, parfait pour se détendre et profiter pleinement de l'été. Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services essentiels, cette propriété combine tranquillité résidentielle et accès facile à toutes les commodités.

Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur

Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs

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  • Terrain superficie 317.3 MC (3415 pi2)
    Terrain dim. 10.26x30.87 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 6.17x9.55 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Garage Intégré, Simple largeur
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.10x7.4 P RC
    Salon 11.9x15.6 P RC
    Salle à manger 10.4x10.6 P RC
    Cuisine 7.0x9.2 P RC
    Salle d'eau 8.3x4.3 P RC
    Chambre à coucher principale 15.9x11.8 P 2
    Chambre à coucher 10.0x13.7 P 2
    Chambre à coucher 10.3x8.7 P 2
    Salle de bains 8.4x9.1 P 2
    Salle familiale 17.8x12.11 P 0
  • Évaluation municipale 558 800 $ (2026)
    Taxes municipales 3 561,00 $
    Taxes scolaires 358,00 $

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